Pronájem bytu 2 pokoje, 53 m²

Erzgebirgskreis, Ehrenfriedersdorf

12 661 Kč/mo

243 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

Byt

Kategorie

52.7 m²

Plocha

Ground

Patro

O této nabídce

HISTORISCHES WOHNEN MIT EIGENER TERRASSE & EIGENER HAUSEINGANGSTÜR 2-RAUM-WOHNUNG IM KERNSANIERTEN HILLIG CARREÉ Willkommen im historischen Hillig Carreé in Ehrenfriedersdorf. Die ehemalige Albin-Hillig-Schuhfabrik aus dem Jahr 1886 wurde mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor der historischen Substanz aufwendig kernsaniert. Heute erstrahlt die ehemalige Fabrik in neuem Glanz und bietet ein einzigartiges Ambiente. Entstanden ist ein außergewöhnlicher Wohnraum, der historischen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Eine neuaufgearbeitete Struktur der Grundrisse sowie eine anspruchsvolle Ausstattung der Wohnungen bieten beste Voraussetzungen für ein ganz besonderes Wohnambiente im historischen Flair. DIE WOHNUNG Die gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. HIGHLIGHTS: • Eigener Hauseingang • Überdachte Terrasse • Offener Wohn- und Küchenbereich • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Tageslichtbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche • Pflegeleichte Designboden in Holzoptik, Fußbodenheizung • Automatische Wohnraumbelüftung • Kleiner Abstellraum im Nebengebäude • Fahrrad- und Wäschetrockenraum zur gemeinsamen Nutzung • Sehr gepflegtes Carreé durch regelmäßigen Hausmeisterservice • Stilvoll gestalteter Partykeller für private Feiern und gesellige Abende in außergewöhnlichem Ambiente WOHNEN MIT BESONDEREM FLAIR Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und integriert sich harmonisch in jedes Wohnkonzept. Großzügige Raumhöhen und Fenster in allen Räumen sorgen für mehr Tageslicht und bieten ein stilvolles Gesamtbild. DER INNENHOF Der begrünte Innenhof wurde mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich als Oase der Ruhe, bietet Sitzgelegenheiten zum Verweilen - hochwertige Design-Pflanzkübel, ein rotlaubiger Hausbaum und eine große Schaukel runden das Konzept auf charmante Weise ab. Trotz der zentralen Lage des Carreés bietet der ruhige Innenhof einen idealen Rückzugsort - perfekt, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. LAGE Das Hillig Carreé befindet sich am Kleinen Markt in Ehrenfriedersdorf. Die Bergstadt im Erzgebirge bietet eine erstklassige Infrastruktur und liegt zwischen Chemnitz- der Kulturhauptstadt Europas 2025 und der großen Bergstadt Annaberg-Buchholz -bekannt für einen märchenhaften Weihnachtsmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckereien, Fleischerei, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Das nahgelegene Freizeit - und Erholungsgebiet rund um den schönen Greifensteinwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und naturnaher Erholung. Uns liegt ein harmonisches und langfristiges Mietverhältnis besonders am Herzen. Daher vereinbaren wir eine Mindestmietdauer von vier Jahren. SONSTIGES Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 104kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht Baujahr laut Energieausweis (Sanierungsstand/Fertigstellung): 2020 Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes: 1900 Gültigkeit des Ausweises: bis 21.12.2030 MIETKONDITIONEN • Kaltmiete: 421,60 € • Nutzungsentgelt Einbauküche: 100,00 € • Gesamt-Kaltmiete: 521,60 € • Mindestmietdauer: 4 Jahre • Tierfreie Vermietung erwünscht. • Komplettes Exposé gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Hinweise: Die dargestellten Dekorationsgegenstände und Einrichtungsbeispiele dienen der visuellen Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Eine Weitergabe, Vervielfältigung oder Veröffentlichung aller im Exposé enthaltenen Informationen ist ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht gestattet.Zobrazit více

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