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Prodej komerčního prostoru, 175 m²
Quissac
6 099 300 Kč
34 864 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
175 m²
Area
NS
Energy
About this listing
iad France - Gérard Alfaro (<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 75 12 55 53</span>) vous propose : À céder : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Quissac (Gard)<br>Emplacement stratégique sur axe passant à Quissac (30), bénéficiant d’une forte visibilité et d’un parking privatif de 300 m² environ (possibilité d’aménagement terrasse).<br>Locaux fonctionnels de 175 m² environ entièrement équipés :<br>•Boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées,<br>•Atelier boulangerie : four à soles gaz 4 étages, four rotatif (15 plaques), 2 pétrins (spirale/oblique), laminoir, diviseuse, panem, 2 chambres de pousse.<br>•Atelier pâtisserie : batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes,<br>•Espace stockage dédié.<br>Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure : 1 500 €/mois).<br>Activité rentable : CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par gérant avec 1 salariée CDI (17 ans d’ancienneté) et 1 apprenti. Potentiel de développement évident avec aménagement d’une sandwicherie dans la boutique (investissement modique).<br>Bail commercial 3-6-9 (février 2020, échéance 23/02/2029). Loyer 1 885 € HT/mois (hors TOM locataire).<br>Matériel complet inclus dans la transaction. Idéal pour reprise artisanale.<br>Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.iadfrance.fr" data-type="basicUrl">www.iadfrance.fr</span>
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area175 m²
Energy ClassNS
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Quissac
Map unavailable
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Neighborhood
Nearby essentials
Quissac
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.251 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
24.000 €219.000 € loan
Total repayable300.255 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.