Prodej bytu 4 pokoje, 83 m²

Castrop-Rauxel, Deininghausen

4 477 925 Kč

53 953 Kč/m²

Vystaveno 23. 6. 2026

O této nabídce

Im besonders beliebten Castrop-Rauxeler Stadtteil Schwerin, liegt die Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Ob als Paar oder kleine Familie zur Selbstnutzung oder als sinnvolle Kapitalanlage, die Lage und der vorbildliche Pflegezustand des gesamten Objekts sprechen für sich. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche ebenfalls mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer das derzeit als Büro genutzt wird und sich auch ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das in im Jahr 2024 modernisierte Badezimmer sowie Gäste -WC komplettieren die Wohnung. Die Wohnung und das gesamte Objekt präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden das hell geflieste Badezimmer mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet sowie das separate Gäste-WC erneuert und . Zudem wurde die gesamte Elektrik vollständig überarbeitet und eine neue Gaszentralheizung installiert. Elektrische Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Zur gemeinschaftlichen Verfügung steht ein Waschraum zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ganz besonders attraktiven Lage im Castrop-Rauxeler Ortsteil Schwerin. In direkter Umgebung liegt die Halde Schwerin, die ein beliebtes Naherholungsgebiet ist und zum Spazierengehen und Radfahren einlädt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmittel und eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Verkauft wird das Erbbaurecht an der Wohnung. Der Erbbauzins beträgt zurzeit ca. 33,00 Euro im Monat und läuft noch bis 2064. Lassen Sie sich hierzu gerne von uns beraten. Bitte beachten Sie auch meine anderen Angebote unter www.blume-immobilien.de. Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten. In vermittelnder Position bieten wir Ihnen im Bedarfsfall gerne eine auf Sie maßgeschneiderte und abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, wahlweise auch Sonderkonditionen. Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst! Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, werden wir die mitgeteilten Daten nur insoweit verwenden, wie es Ihrem Anliegen entspricht. Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Daten im Rahmen unserer Datenschutzerklärung einverstanden: http://www.blume-immobilien.de/datenschutzhinweise-blume-immobilen-e-k/Zobrazit více

Co je v ceně

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