Pronájem bytu 3 pokoje, 92 m²

Kreuzberg, Berlin

54 960 Kč/mo

606 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

Byt

Kategorie

91.62 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Das Objekt ist im Jahr 2022 mit insgesamt 67 Mietwohnungen als Teil der Quartiersentwicklung „Wohnpanorama“ entstanden. Neben einer 1-Zimmer- und sieben 4-Zimmer-Wohnungen sind vor allem 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Angebot, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung gehobenen Standards. Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei 80 m2. Für die Mieter stehen insgesamt 41 Pkw-Stellplätze, die teilweise mit einer E-Ladestation sowie Kraftradstellplätzen ausgestattet sind, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich, der als begrünte Anlage mit Spielflächen, Geräten und Sitzmöglichkeiten gestaltet ist. # Ausstattung Offene Räume und großzügige Schnitte bieten maximalen Gestaltungsspielraum in den Wohnräumen. Die Ausstattung mit Einbauküchen in zeitlosem Design bietet sofort nutzbaren Komfort im Herzstück der Wohnungen. Helle Fensterfronten mit z. T. bodentiefen Fenstern überzeugen ebenso wie die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen außerdem über: - Parkettfußboden - Fußbodenheizung - Duschen mit Glastrennwänden - Teilweise Badewanne, hochwertige Armaturen - Einbauküche mit Elektrogeräten - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Glattweiße Wände - Aufzug zu allen Etagen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 160,00 € - Hinweis zur Kaution: 6795,27 # Lagebeschreibung Direkt am Park Gleisdreieck gelegen und mit perfekter Anbindung an ÖPNV und Nahversorger, bietet das Objekt eine überzeugende Kombination aus Urbanität und Naturnähe, Familienfreizeit und Nachtleben. Weder zum Einkaufen noch für einen Restaurantbesuch muss man in die City – denn die urigsten Cafés und Kneipen finden sich direkt im Kiez, ebenso wie die Shopping Hot Spots rund um die Bergmannstraße oder Adalbertstraße. Mit einem REWE-Supermarkt in ca. 500 m Entfernung sowie EDEKA und DM-Drogerie in ca. 700 m ist für die Dinge des täglichen Bedarfs schnell gesorgt. Ebenso nah befinden sich eine Bäckerei, eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Tankstelle. Familien freuen sich über nahegelegene Kitas und Schulen. Der ÖPNV bietet mit Bus, U-Bahn und S-Bahn unkomplizierte Verbindungen ins Zentrum oder die umliegenden Bezirke. Entfernungen: - Haltestelle U-Bahn 450 m - Haltestelle S-Bahn 1 km - Berlin Alexanderplatz 5,6 km / ca. 22 min. Fahrzeit Pkw / 28 min. ÖPNV - Flughafen BER 27,2 km / ca. 30 min. Fahrzeit Pkw / 55 min. ÖPNV # Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Wir weisen daraufhin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine 12-monatige Mindestmietdauer, sowie ein Indexmietvertrag vereinbart wird. BITTE BEACHTEN! Bitte beachten: Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter, bei den Bildern handelt es sich daher um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 59.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 31.01.2023 - Gültig bis: 30.01.2033 - Baujahr: 2022 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: ME-43.1.1#jrefvYZobrazit více

Co je v ceně

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Garáž

Suterén

Výtah

Sklep