Prodej domu, 125 m²

Flörsheim-Dalsheim, Alzey-Worms

4 603 510 Kč

36 828 Kč/m²

Vystaveno před 18 dny · 19. 6. 2026

Dům

Kategorie

125 m²

Plocha

1965

Rok výstavby

O této nabídce

Dieses im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker oder Menschen mit Platzbedarf. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche. Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche mit Blick in den Innenhof. Der großzügige Wohnbereich in L-Form bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zum Angebot gehörende Werkstatt mit zusätzlicher Lagerfläche. Diese eignet sich hervorragend für Hobbyhandwerker, Schrauber oder zur Unterbringung von Fahrzeugen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine kleinere Scheune mit weiterem Stauraum. Hier können sich Handwerker und kreative Köpfe noch richtig verwirklichen und ihre eigenen Ideen umsetzen. Ob Modernisierung, Ausbau oder individuelle Gestaltung – diese Immobilie bietet viel Potenzial. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 250 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. # Ausstattung Möchten Sie all Ihre Ideen hinsichtlich einer kreativen Innenraumgestaltung zum Ausdruck bringen? Sind Sie handwerklich geschickt? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie, denn es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das besondere an dieser Immobilie sind die großen Räume, die sich sicherlich sehr geschmackvoll gestalten lassen. Bisher wurde das Haus durch eine Ölheizung geheizt, bei den Fenstern handelt es sich um zweifach-verglaste ISO-Kunststofffenster. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 incl. Mwst - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Flörsheim-Dalsheim in der „Rheinhessischen Toskana“ und somit im Herzen des Wonnegaus gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Monsheim, deren größte Gemeinde sie mit mehr als 3.000 Einwohnern ist. Der Weinbauort besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, dennoch hat er sich den Charme ländlicher Idylle inmitten einer malerischen Landschaft bewahrt. Einzelhandels-/Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Realschule plus. Alle Dinge, die Sie für das alltägliche Leben brauchen, können im Ort erworben werden. Das vielfältige Vereinsleben, diverse Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen stehen für Wohn- und Lebensqualität.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Autobahn 5 km Zentrum 1 km # Sonstiges Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin? Dann füllen Sie gleich das Kontaktformular aus. Ihr zuständiger Immobilienberater, Herr Paulo de Moura, wird sich zeitnah bei Ihnen melden. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen, da wir diese aus Datenschutzgründen nicht beantworten dürfen. Wir danken für Ihr Verständnis. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 218.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2027-10-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 165Zobrazit více

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