Výrobní areál s velkým potenciálem i možnostmi využití v Mikulově.

Prodej komerčního prostoru, 4954 m²

ev.621 Spálený kopec, Mikulov

31 089 000 Kč

6 276 Kč/m²

Vystaveno 8. 10. 2026

O této nabídce

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi komerční areál o výměře 4954 m² v okrajové části města Mikulova. Areál, který doposud slouží jako zázemí stavební firmy s přidruženou truhlářskou výrobou, disponuje zděnou výrobní halou o rozloze 482 m² s lakovnou, kanceláří, šatnami zaměstnanců i kompletním sociálním zařízením, dále pak administrativní budovou o rozloze 405 m², která kromě 3 kanceláří, zasedací a školící místnosti obsahuje také tři kompletně vybavené apartmány a tři pokoje se společnou kuchyní, šatnou a sociálním zařízením s celkovou kapacitou 20 lůžek. Součástí prodeje jsou také montované sklady o výměře 529 m², příruční sklad s šatnami o výměře 75 m², přístřešek a kóje na materiál i sportoviště s umělou trávou o rozloze 491 m². Rovinatý kompletně oplocený pozemek nabízí také rozsáhlé zpevněné, manipulační a především parkovací plochy, které slouží k bezproblémovému provozu celého zařízení. Nabízený výrobní areál je určen pro zařízení smíšeného charakteru - zejména lehké výroby, drobné řemeslné výroby, služby, skladování, kanceláře a zázemí firem, může být využit i jako komerční občanské vybavení, podmíněně přípustné je i bydlení a ubytování. Areál se strategicky výhodnou polohou s výbornou dostupností do Brna ( 40 min. ), Vídně ( 60 min. ) i Bratislavy ( 70 min. ) nabízí novému majiteli velký potenciál dalšího rozvoje a využití, tak neváhejte a kontaktujte nás. Klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti: G – realitní kancelář neobdržela grafickou část průkazu energetické náročnosti budovy a proto uvádí nejhorší klasifikační třídu. Financování nemovitosti zajistíme.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

31 089 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 31 089 000 Kč je přibližně o 18 % vyšší než odhad 26 326 159 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

272 470 Kč/měsíc

Výnos

~10.5 %