Dům 5+1 – Znojmo, okres Znojmo
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 314 m², pozemek 673 m²

Znojmo, okres Znojmo

4 ložnice

7 490 000 Kč

23 854 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě na ulici Kunštátská ve Znojmě. Velkou předností této nemovitosti je výjimečné spojení pohodlného bydlení v dosahu centra města a zároveň dostatečného soukromí mimo ruch městského provozu. Dům je dispozičně řešen jako 5+1 a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i další využití. Součástí prodeje je samostatný komerční prostor s garáží o celkové zastavěné ploše 120 m2, je umístěný před domem a nabízí několik možností využití. Suterén (1. PP, 137 m²) tvoří rozsáhlé sklepní a skladovací prostory s toaletou a umývadlem. Díky své velikosti nabízí široké možnosti využití, například jako dílnu, zázemí pro podnikání nebo hobby prostory. Přízemí (1. NP, 137 m²) zahrnuje bytovou jednotku 4+1 s prostornou vstupní halou, kuchyní se spižírnou, obývacím pokojem s možností instalace krbových kamen, dětským pokojem, ložnicí, koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Podkroví (2. NP) je částečně obytné. Nachází se zde vstupní chodba a samostatný pokoj o výměře přibližně 40 m². Zbývající půdní prostor nabízí potenciál pro vybudování dalších obytných místností podle vlastních představ. V 90. letech prošla nemovitost rekonstrukcí střechy, okna byla vyměněna za plastová. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně plynu. Vytápění zajišťuje ústřední plynové topení, ohřev vody elektrický bojler. Před dvěma lety byla nově vybudována kanalizační přípojka. Součástí prodeje je také pozemek o celkové výměře 673 m², který poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni a okrasným keřům. Na pozemku se nachází vytápěný skleník a praktická kůlna. Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro rodinné bydlení, ale také jako investici s možností dalšího rozšíření obytné plochy či využití rozsáhlého suterénu a půdních prostor. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Garáž
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

7 490 000 Kč

iDnes Reality

7 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 490 000 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 6 646 539 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

29 100 Kč/měsíc

Výnos

~4.7 %