Prodej domu, 156 m², pozemek 156 m²
Málaga, Centro Histórico, Centro
19 492 855 Kč
124 954 Kč/m²
Vystaveno 1. 8. 2026
O této nabídce
3LŮŽKOVÝ MĚSTSKÝ DŮM V NAGÜELES, MARBELL
Krásný dvojdomek v exkluzivní urbanizaci Cumbres de Marbella, která se nachází nad prestižní Zlatou mílí, ve velmi klidné a bezpečné rezidenční čtvrti s výborným spojením do centra Marbelly i do Puerto Banús.
Nemovitost vyniká prostorností, přirozeným světlem a vynikajícím dispozičním řešením, takže je ideální pro rodiny, které hledají pohodlí, soukromí a kvalitu života.
V současné době nabízí 3 prostorné ložnice, ačkoli byl původně navržen se 4 ložnicemi, a existuje možnost jej snadno přestavět zpět podle potřeb budoucího majitele.
V hlavním patře se nachází elegantní uzavřená vstupní hala se skleněnými závěsy Lumon, toaleta pro hosty, moderní kompletně zrekonstruovaná kuchyň a prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na velkou terasu, která je ideální pro celoroční užívání si marbellského klimatu.
V prvním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, obě s vlastní koupelnou, které nabízejí pohodlí a soukromí.
V horním patře se nachází další ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na nádhernou soukromou terasu s nádherným výhledem na moře a ikonickou horu La Concha.
Nemovitost také využívá solární panely pro ohřev teplé vody, které zajišťují výrazné úspory energie a díky nimž je spotřeba elektřiny mnohem úspornější a efektivnější po celý rok.
Kromě toho je k dispozici soukromé kryté parkoviště.
Urbanizace nabízí vynikající komunální zázemí, včetně tenisového kurtu s paddlem, velkého společného bazénu, dětského bazénu, areálu dětského hřiště a kamerového systému pro větší klid a bezpečnost.
Fantastická poloha spolu s blízkostí škol, zastávek školní dopravy a veřejné dopravy činí z této nemovitosti ideální volbu pro rodiny.
Dům s obrovským potenciálem, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Marbelly.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comZobrazit více
Co je v ceně
Terasa (15 m²)
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha156 m²
Celková plocha156 m²
Velikost pozemku156 m²
Podlaží3
Ložnice3
Pokoje4
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
Energetická třídaG
ObecMálaga
Inzerováno na
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 19 492 855 Kč je přibližně o 227 % vyšší než odhad 5 980 309 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 980 309 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
27 968 Kč/měsíc
Výnos
~1.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
91 982 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 898 571 Kč
3 898 571 Kčúvěr 15 594 284 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení27 594 661 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026