Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 25

1/25

Prodej bytu 3+kk, 75 m²

U smaltovny 1335, Praha

13 498 500 Kč

179 980 Kč/m²

29 % nad průměrem≈ 10 491 172 Kč (+29%)Odhad. ROI ~2.7%

Vystaveno 13. 5. 2026

O této nabídce

Světlý byt s atmosférou první republiky v ikonickém "Malém Berlíně" v Holešovicích Hledáte bydlení s charakterem, historií a potenciálem? Tento výjimečný byt o dispozici 3+kk (4+kk) vás okouzlí nejen svou vzdušností a krásnými výhledy do korun stromů, ale také autentickou atmosférou prvorepublikového bydlení. Byt se nachází v architektonicky cenném domě zkolaudovaném v roce 1939 a nabízí kombinaci původních zachovalých prvků, promyšleného dispozičního řešení a klidného zázemí v jedné z nejžádanějších částí Prahy - v srdci Holešovic. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem dvě prostorné ložnice menší pokoj/pracovna či dětský pokoj vstupní chodba koupelna samostatná toaleta menší balkon orientovaný do klidného vnitrobloku Díky chytrému uspořádání lze byt rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, což z něj činí zajímavou investiční příležitost i flexibilní rodinné bydlení. Kouzlo "Malého Berlína" Rezidenční komplex známý jako "Malý Berlín" je unikátní ukázkou konstruktivistické, respektive funkcionalistické architektury. Domy jsou charakteristické jednoduchými uličními fasádami a propracovanými detaily směrem do vnitrobloku. Celý blok je koncipován kolem centrálního dvora, kde se původně nacházela fontánka, pergoly i prostor pro odpočinek obyvatel. Lokalita, která má budoucnost Holešovice patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti. V okolí najdete kavárny, restaurace, galerie, kulturní centra i množství zeleně. Jen pár minut od domu se nachází: Stromovka Výstaviště Praha galerie DOX oblíbené kavárny a bistra v ulicích Bubenská, U Smaltovny a Veletržní Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvaje, autobusy i rychlé spojení do centra města. Motoristé ocení snadný nájezd na tunelový komplex Blanka i Pražský okruh. Velkým benefitem do budoucna je také plánovaný rozvoj projektu "Nové Holešovice" a vznik Vltavské filharmonie, které této lokalitě dodají další prestiž i investiční potenciál. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov s duší, architektonickou hodnotou a zároveň chtějí být součástí moderně se rozvíjející čtvrti s jedinečnou atmosférou.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (1 m²)

Parkování