# Prodej bytu 1+1 58 m² U Borků, Kolín - Kolín V

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/57d82d65-35af-43d7-acd9-aa0dcb673503

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,300,000 CZK
- **Location:** Sendražice, Sendražice, Kolín, Středočeský kraj, CZ
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-24T13:57:23.163Z
- **Last updated:** 2026-08-13T20:39:24.974Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

REZERVACE
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 50,34 m², ke kterému náleží také mimořádně velký sklepní prostor o výměře 16,04 m². Byt se nachází v prvním patře domu a díky své dispozici, výměře i technickému stavu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely.
Velkou předností bytu jsou vysoké stropy o výšce přibližně 3 metry, které prostoru dodávají vzdušnost a příjemný charakter starší zástavby. Dispozici tvoří pokoj, kuchyně, předsíň, koupelna, samostatné WC, komora a hala. Praktickým bonusem je také velká komora, která výrazně zvyšuje úložné možnosti přímo v bytě.
Byt prošel důležitými technickými úpravami. Elektroinstalace je nově provedena v mědi, okna jsou nová plastová s dvojsklem, koupelna a toaleta jsou po rekonstrukci a v bytě je instalován nový kotel na ohřev vody. Elektrický jistič je automatický a umožňuje spouštění nočního režimu.
Aktuálně je byt pronajatý za 10.500 Kč měsíčně + 4.000 Kč poplatky. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou. Nájemníci jsou bezproblémoví, platí vždy včas a v případě zájmu nového majitele mohou v bytě nadále zůstat. Zároveň je možné byt po dohodě uvolnit pro vlastní bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá prostorný byt s charakterem, vysokými stropy a velkým sklepem, ale také pro investora, který ocení již fungující pronájem a spolehlivé nájemníky.
Hlavní výhody bytu:
* dispozice 1+1, podlahová plocha bytu 50,34 m²
* velký sklepní prostor 16,04 m²
* vysoké stropy cca 3 m
* nová elektroinstalace v mědi
* nová plastová okna s dvojsklem
* koupelna a WC po rekonstrukci
* nový kotel na ohřev vody
* velká komora přímo v bytě
* byt je aktuálně pronajatý
* spolehliví nájemníci, kteří mohou zůstat

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/57d82d65-35af-43d7-acd9-aa0dcb673503
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.