Prodej domu, 182 m², pozemek 405 m²

47279, Süd, Duisburg

13 040 433 Kč

71 749 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Duisburg, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 405 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Etagen und fünf komfortablen Schlafzimmern, die Ihnen und Ihren Liebsten ein behagliches Zuhause bieten. Das Badezimmer überzeugt mit einer einladenden Wanne und einem Fenster für natürliches Licht, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Einfamilienhaus vereint gehobene Ausstattung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, damit Sie Ihren persönlichen Wohnstil optimal umsetzen können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz individuell zu planen und anzupassen. Dabei profitieren Sie von hoher Flexibilität und einem klaren Ausbaukonzept, das es Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zu nutzen. So wird Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich wünschen, realisiert. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Holzfußböden schaffen ein warmes, behagliches Raumklima, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung, und Teppiche sorgen für eine angenehme Wärme. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. So genießen Sie ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Umwelt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 405 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 405 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Biss/2026/05/157Zobrazit více