Prodej bytu 3+kk, 78 m²

Praha, Motol

12 000 000 Kč

153 846 Kč/m²

Vystaveno 12. 4. 2026

O této nabídce

Byt v osobním vlastnictví 3+kk, 78 m², Brdlíkova ulice, Praha 5 – Motol Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 78 m² včetně lodžie se nachází v Brdlíkově ulici v Praze 5 – Motole, v 1. zvýšeném podlaží zrevitalizovaného panelového domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti města. Brdlíkova ulice je krajová, navazuje přímo na zeleň a les a působí velmi tichým, rezidenčním dojmem. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, parky i sportovní možnosti, včetně oblíbené Cibulky a Ladronky, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň je zde dobrá návaznost na městskou infrastrukturu a centrum Prahy. Byt je světlý, má prakticky řešenou dispozici 3+kk a nabízí lodžii s výhledem do zeleně. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje komfort a kontrolu nad náklady na vytápění. K bytu náleží také komora umístěná na stejném podlaží. Jednotka je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ, a to v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi velmi dobře hodnocené pro klidné městské bydlení.Zobrazit více

Co je v ceně

Lodžie (7 m²)

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro1 / 5

Plocha78 m²

Pokoje3

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

StavVynikající

Energetická třídaD

VlastnictvíSoukromé

Inzerováno na

Realingo

12 000 000 Kč

iDnes Reality

11 970 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 000 000 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 11 214 279 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 11 214 279 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

29 302 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

56 625 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 400 000 Kč

2 400 000 Kčúvěr 9 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení16 987 554 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026