Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 176 m², pozemek 1271 m²

Ústí nad Labem, Střekov-Kamenný vrch, Střekov

4 ložnice

11 970 000 Kč

68 011 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Představuji k prodeji rodinný dům 5+kk s velkou terasou s nádherným výhledem v Ústí nad Labem v části Střekov v ulici Novoveská 1649/9b. Podívejte se na samostatnou stránku bytu viz odkaz ve videoprohlídce. Dům, dokončený v roce 2010 podle návrhu renomovaných architektů z kanceláře 3+1 architekti, v sobě nese jedinečné kouzlo tohoto místa. Architekti s precizností využili fantastický výhled a dosáhli maximálního soukromí, čímž vytvořili jedinečný celek. Každý detail návrhu byl pečlivě promyšlen s ohledem na výhody tohoto ojedinělého místa. Skutečná krása však vynikne až v momentu, kdy se pohodlně usadíte v křesle, za vámi praská dřevo v krbu, a před vámi se otevírá úchvatný pohled do údolí s horizontem zdobeným pásy Krušných hor (31architekti). Pozemek, na kterém dům stojí má rozlohu 1.272 m², je severojižně orientovaný a pečlivě udržovaný. Dispozice domu Obytná část domu je o dispozici 5+kk, užitná plocha je 176 m², dům není podsklepený. Má dvě nadzemní podlaží a garáž pro jeden automobil. Prostorná terasa 30 m², která zajištuje naprosté soukromí má navíc plachtové stínění proti západnímu slunci. Dům se prodává částečně zařízený, nastěhování je možné dle dohody. Technické informace • Dům je napojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřina) • Kanalizace je tlaková s objemem 1,3 m3 • Dešťová voda je svedena do zásobníku (12 m3), součástí je i čerpadlo • Vytápění zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním v 1. NP + koupelna a WC ve 2. NP • Dům je vybaven klimatizací • V obývacím prostoru je trojstěnný krb s vyvložkovaným komínem • Teplá voda je zajištěna v kombinovaném plynovém kotli • Elektřina 230/400 (měď) • Rozvod datových sítí je do každé místnosti • Stavba je realizovaná systémem „two by four“ – dřevěná konstrukce + ocelové výztuže, tloušťka stěn je 31 cm (minerální izolace 140 mm + 100 mm) • Schodiště je ocelové s dřevěnými schodnicemi • Okna dřevěná Meranti, dvojskla • Okna na slunečné části domu je možné zastínit venkovními žaluziemi • Střecha je kryta folií • Podlahy jsou anhydridové • V každém patře je koupelna, navíc je zde i užitečný shoz prádla do technické místnosti Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis, případně financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality s. r.o. Uvedené výměry jsou orientační

Co je v ceně

Terasa
Zahrada (1 147 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

11 970 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 970 000 Kč je přibližně o 15 % vyšší než odhad 10 430 328 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

28 827 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %