Prodej nájemního domu, činžáku 454 m²
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 454 m²

454 Jakubské Předměstí, Jaroměř

12 360 000 Kč

27 225 Kč/m²

Vystaveno 11. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme víceúčelový dům kombinující bytové a komerční prostory, který je plně obsazen nájemníky a generuje pravidelný příjem. Cihlový, nepodsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími nabízí celkovou užitnou plochu 271,7 m². Součástí jsou bytové jednotky i nebytové prostory, což zajišťuje diverzifikaci příjmů a snižuje investiční riziko. Jedna z bytových jednotek je navíc nabízena k samostatnému prodeji. Významnou přidanou hodnotou jsou čtyři prostorné garáže se skladovým zázemím o celkové ploše 182 m², které umožňují parkování až osmi vozidel. V přízemí se nachází společný sklad a technická místnost s plynovým kotlem zajišťujícím vytápění celého objektu. Nemovitost se nachází v klidné části Jakubského Předměstí, přitom v docházkové vzdálenosti od centra města. Všechny bytové jednotky prošly rozsáhlou rekonstrukcí a nabízejí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších úprav. Další rozvojový potenciál představuje půdní prostor který může sloužit k rozšíření dalších jednotek.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

12 360 000 Kč

Bazoš.cz

12 360 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 360 000 Kč je přibližně o 3 % vyšší než odhad 12 029 238 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

43 333 Kč/měsíc

Výnos

~4.2 %