Pronájem komerčního prostoru, 199 m²

93047, Regensburg

60 320 Kč/mo

291 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

Komerční

Kategorie

199 m²

Plocha

O této nabídce

Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe. Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Es sind WC-Anlagen im Gebäude vorhanden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere ca. 199 m² große barrierefreie, helle Büro-/Praxisfläche. Sie ist im Rohrzustand und wird auf Mieterwunsch ausgebaut. Stellplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. # Ausstattung Lage: Regensburg - Zentrum Mietpreis: EUR 2.487,- Nebenkosten: EUR 772,- Fläche: ca. 199 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 7.461,- Geschoss(e): 2. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Praxis Zustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: gehoben Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja # Weitere Angaben - Zimmer: 6 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle - Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten - Nutzfläche: ca. 199 m² - Bürofläche: ca. 199 m² # Lagebeschreibung Regensburg - ZentrumEntfernungen: Autobahn 5 km Bus 0,5 km Fernbahnhof 2 km Flughafen 100 km # Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 28.05.2014 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VB 3560lZobrazit více