Dům – Jablonec nad Nisou, Žižkův Vrch
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 290 m², pozemek 865 m²

Jablonec nad Nisou, Žižkův Vrch

10 990 000 Kč

37 897 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prostorný vícegenerační rodinný dům po kompletní rekonstrukci ul. Turnovská s velmi pěknou zahradou a prostornou garáží. Dům je vhodný k bydlení nebo k podnikání, sídlo firmy, kanceláře, obchodní prostory. Rodinný dům je přízemní s obytným podkrovím s terasou a půdním prostorem a je částečně podsklepený. K domu náleží samostatně stojící prostorná zděná garáž vč. parkovacího místa. Vstup na zahradu je zajištěn společným východem a také přes balkony z obou přízemních bytů. V domě se nachází 3 bytové jednotky včetně suterénu. V suterénu se nachází sklep a technická místnost. V přízemí se nachází bytová jednotka-3+1 se vstupem do zahrady a bytová jednotka 1+kk s prostornou koupelnou se sprchovým koutem a WC rovněž s přímým vstupem do zahrady. V podkroví se nachází se nachází bytová jednotka 4+kk - 104 m² po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci, jedná se o slunný byt s terasou 34,5 m². Kuchyně s prostorným obývacím pokojem, 2x dětský pokoj, ložnice se šatnou, komfortně řešená koupelna s vanou i sprch. koutem v mezipatře. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na ústřední topení. Dům prošel kompletní rekonstrukcí zateplená fasáda, plastová okna, střecha . K domu náleží pěkná a velmi udržovaná zahrada, která nabízí příjemné soukromí a relaxaci díky prostorné pergole se zahradní kuchyní a ohništěm a díky zdařilé skalkové výsadbě. Zahrada včetně skleníku je uzpůsobena i k pěstování různých sezonních plodin. Lze umístit bazén, vč, trampolíny a zázemí pro děti. Rodinný dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn a rozvody elektro. Označené plochy na domě jsou výhodně pronajaté a jsou zdrojem příjmu, které lze použít na splácení hyp. úvěru či oprav na domě. Dům se nachází ve velmi dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, v blízkém okolí obchody, služby, MHD a zároveň s rychlým přístupem na hlavní tah směr Praha. Velmi zajímavá je blízkost přírodního areálu Srnčí důl. Jsou zde běžecké trasy (včetně okruhu o délce 1 km), softballové hřiště, sektor pro výškaře, dálkaře, oštěpaře nebo dokonce diskaře a kladiváře. Nedávno zde vzniklo také devítijamkové discgolfové hřiště. Zeleň protkanou potůčky oceňují též maminky s dětmi nebo pejskaři. Nezmeškejte příležitost a kontaktujte nás, abyste si mohli prohlédnout tento dům osobně. Hypotéku zdarma zajistíme. Velmi doporučuji prohlídku.

Co je v ceně

Terasa
Zahrada (664 m²)
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

10 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 990 000 Kč je přibližně o 6 % nižší než odhad 11 663 628 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

32 922 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %