Prodej domu, 430 m², pozemek 1800 m²

Olomouc, Holice

2 ložnice

10 800 000 Kč

25 116 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími, částečným podsklepením a prostornou půdou. V přízemí objektu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 (60 m2). Dále je k dispozici prostorná garáž (60 m2) nacházející se také v přízemí. V patře jsou prostory o velikosti 124 m2. V suterénu se nachází částečně zasypaný sklep (58 m2). Půda má rozlohu 128 m2. Celková podlahová plocha objektu činí 430 m2, včetně suterénu a půdy. Pozemky pod a kolem objektu jsou vedeny v územním plánu jako pozemky smíšené obytné, objekt lze tedy využít jako jeden prostorný rodinný dům (např. s možností podnikání), nebo ho lze přestavět na bytový dům s více bytovými jednotkami a využít jako zajímavou investici k pronájmu. Orientace obytných místností je na jihozápad. V současnosti je zde ústřední topení s kotlem na zemní plyn a bojler na ohřev vody. Napojení na všechny inženýrské sítě včetně zemního plynu. V suterénu se nachází studna. Byla provedena modernizace ústředního topení, kotle na zemní plyn a v minulosti také podlahových krytin, ležaté kanalizace, modernizace koupelny a kuchyňky. Součástí prodeje nemovitosti je také prostorný pozemek o velikosti 1 800 m2 (31 m x 58 m). Terén pozemku je rovinatý, místy mírně svažitý. Výhodou je také možnost přikoupení pozemku. Pozemek je částečně oplocen. Holice u Olomouce jsou vyhledávanou městskou částí s výbornou dostupností do centra Olomouce a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení s výhodami krajského města, včetně škol, obchodů, sportovišť i zastávek MHD. Nemovitost se nachází v klidné části, avšak kousek od nákupního střediska (cca 3 km). V blízkosti je také Holický les, ideální místo k relaxaci a odpočinku. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Co je v ceně

Terasa (1 m²)

Garáž

Parkování

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

10 800 000 Kč

iDnes Reality

10 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 800 000 Kč odpovídá odhadu 21 778 754 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

46 891 Kč/měsíc

Výnos

~5.2 %