# Prodej domu 389 m² s pozemkem 1 118 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/568b6bcb-811e-4043-8b7d-109d78d0501d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 29,900,000 CZK
- **Location:** okres Praha-východ, Babice, Středočeský kraj, CZ
- **Floor area:** 389 m²
- **Bedrooms:** 13
- **Published:** 2026-03-18T21:21:22.647Z
- **Last updated:** 2026-08-03T19:57:00.340Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Prodej zařízeného rodinného domu v Babicích u Říčan.
Rodinný dům o dispozici 7+kk+7, na pozemku 1 118 m².
Autem 25 min do Prahy.

Dům má tři podlaží, dvě nadzemní + jedno podzemní + pochozí půdu.

Pečlivě upravený pozemek je v jednosměrné ulici s minimálním provozem a přímým přístupem do lesa.
Na pozemku máte i díky absenci přímých sousedů dokonalý klid a přírodu opravdu na dosah.

Krytý venkovní bazén je se slanou vodou a velmi silným protiproudem, ve kterém se dá plavat. O udržovaný trávník se stará robotická sekačka a automatický závlahový systém s retenční nádrží.

Jedním z benefitů této nemovitosti je vlastní vrtaná studna s pitnou vodou, která zajistí dostatek vody pro celou domácnost.

Kvalitní tepelné čerpadlo + Fotovoltaika + Bateriové úložiště + Solární teplovodní systém + Dálkově ovládané vytápění,
to vše zaručuje efektivní provoz s minimálními náklady na provoz domu.
Kombinace podlahového vytápění a radiátorů a nadstandardní zásoba teplé vody.

Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná.

Instalované je zabezpečovací zařízení s kamerovým systémem, nechybí centrální vysavač. Do domu je zavedená pevná internetová linka, ve všech místnostech jsou datové přípojky. Vstup domu je bezklíčový přes kameru, vstupní branku lze otevírat i vzdáleně.

1. NP (3+kk)
Do domu vstoupíte přes otevřenou halu s vysokým otevřeným stropem až do horního patra.
V přízemí vás čeká velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ideální pro každodenní život i hosty.
Dále zde najdete pracovnu, ložnici pro hosty, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu a spíž.

2. NP (4 místnosti)
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva prostorné dětské pokoje se společným balkonem, hlavní ložnice s vlastním balkonem, koupelna, samostatná toaleta a velmi rozměrná šatna šatna, kterou lze snadno využít jako další pokoj. Z tohoto podlaží je přístup na pochozí půdu, která se rozprostírá přes celou délku domu.

1. PP Suterén (7 místností)
V suterénu, který je tepelně izolovaný, vytápěný a větraný, najdete halu, velkou fitness místnost, prádelnu, security místnost, technickou místnost, domácí dílnu, serverovnu a dva sklady.
Místnosti v suterénu mají díky anglickým dvorkům s okny přívod čerstvého vzduchu a denního světla. Ze suterénu vedou dva samostatné východy, a to do interiéru a druhý zabezpečený, vede přímo na zahradu. Na podlaze suterénu je položena dlažba.

Tento dům nabízí více než jen bydlení. Je to kombinace vysokého standardu, moderních technologií, nezávislosti a prostředí, ve kterém budete chtít zestárnout.
Unikátní nabídka pro náročného kupce, který hledá výjimečné místo k životu v přírodě, tichu a zároveň v blízkosti Prahy.

Babice u Říčan jsou klidná a vyhledávaná lokalita, vzdálená jen 10 minut od Říčan a východní hranice Prahy. Nabízí veškeré občanské vybavení.
Další významnou předností této lokality je prestižní škola a gymnázium OPEN GATE, které se nachází přímo v Babicích a nabízí další benefity.

Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/568b6bcb-811e-4043-8b7d-109d78d0501d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.