Prodej bytu 2+kk, 43 m²
Praha, Litochleby
9 127 168 Kč
212 260 Kč/m²
Vystaveno 17. 7. 2025
O této nabídce
Stavba zahájena! Originální loftové bydlení u stanice metra Opatov na Praze 4.
Nabízíme k prodeji loftový byt (719) o dispozici 2+kk (43,3 m²) v projektu City Lofts Chodov, který se skládá z obývacího pokoje (20,6 m²), galerie (14 m²), koupelny s WC (2,5 m²), předsíně (4 m²) a lodžie (8,7 m²).
Tento bytový dům, který získal ocenění architektů v soutěži Realitní projekt roku 2025, s jedinečným obloukovým designem uspokojí ty nejvyšší nároky na život. Ať už si byt v City Lofts vyberete pro sebe nebo jako chytrou investici, projekt, který stavíme jen pět minut od zastávky metra Opatov, vám vezme dech už zdálky. Žít nebo pronajímat svůj nový loft budete v architektonickém skvostu, ve kterém je dotažen každý detail. Třeba balkóny jsou chytře odděleny členitou fasádou tak, bychom zachovali maximum soukromí pro každého obyvatele. Teplotní komfort zajišťuje podlahové topení a klimatizace. Výška stropu je téměř 5 metrů a jedna celá stěna je prosklena a nabídne nádherné výhledy do dalekého okolí a dostatek světla v celém bytě. Okna na jižní fasádě jsou vybavena předokenním stíněním. Součástí domu je fotovoltaická elektrárna, která vyrábí elektřinu pro provoz společných prostor.
Celá lokalita již nyní prochází velkou proměnou. Vyroste tu nákupní zóna s restauracemi, letní kino, venkovní posilovna, nové cyklostezky nebo přístup do metra z klidného parku. Je zde také plánovaná výstavby tramvajové trati, která propojí celou oblast s centrem Prahy. V nejbližším okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kina, nákupní centra a posilovna. Na stanici metra Opatov je to jen 5 minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo před domem.
Lákají vás vzdušné lofty s nádechem industriálu, které čekají, až v nich popustíte uzdu svojí kreativitě a fantazii? Jste na správné adrese. Pro kompletní nabídku a více informací nás kontaktujte nebo navštivte stránku projektu. K bytu je možné dokoupit kryté parkovací stání a nutné dokoupit sklep. Vizualizace mohou obsahovat prvky klientských změn.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Lodžie (8 m²)
Výtah
Garáž
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro7 / 8
Plocha43 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraNejvyšší patro
Parkovací místa1
KonstrukceSkeletová
StavVe výstavbě
Rok výstavby2028
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaB
TopeníOstatní
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
GD
GARTAL Development
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 9 127 168 Kč je přibližně o 28 % vyšší než odhad 7 142 521 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 7 142 521 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
21 167 Kč/měsíc
Výnos
~2.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
43 069 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 825 434 Kč
1 825 434 Kčúvěr 7 301 734 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení12 920 688 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026