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Prodej bytu 2 pokoje, 76 m²
Feldkirch / Gisingen
6 249 900 Kč
82 228 Kč/m²
Listed 2 months ago · 22 Apr 2026
Byt
Kategorie
76 m²
Plocha
O této nabídce
+ Kellerabteil
+ Garagenplatz
+ Separates WC
+ Druchdachter Grundriss
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Gisingen verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die den Alltag spürbar erleichtert. Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie mit rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird.
Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Die Räume sind klar geschnitten und lassen sich flexibel nutzen - ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich Richtung Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Hier lässt sich der Tag ruhig beginnen oder entspannt ausklingen.
Die Küche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein separates WC sowie das Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Stauraum steht sowohl innerhalb der Wohnung als auch im eigenen Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders praktisch ist der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Lift im Haus rundet den Wohnkomfort ab.
Die Lage in Feldkirch/Gisingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Lebensqualität.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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Co je v ceně
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Plocha76 m²
Ložnice2
VýtahAno
SuterénAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 měsíci
Derstandard At
6 249 900 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Feldkirch / Gisingen
Mapa není dostupná
Tento inzerát neobsahuje přesné souřadnice.
Okolí
Občanská vybavenost
Feldkirch / Gisingen
Přesná poloha není dostupná
Pro vzdálenosti míst v okolí jsou potřeba souřadnice inzerátu.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
1.002 €/měs
Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
50.000 €úvěr 199.000 €
Celkem k zaplacení300.476 €
Úroková sazba3.55 %
APR4.41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.