Pronájem komerčního prostoru, 549 m²

Kiel, Südfriedhof

145 Kč/mo

Vystaveno 7. 7. 2026

O této nabídce

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler eine Lagerhalle mit Hochregalen anbieten zu dürfen. Die Halle 5 verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 549,31 m² und eignet sich ideal für Lager-, Logistik- oder Produktionszwecke. Die Mietkonditionen sind klar strukturiert und bieten durch die pauschalierten Nebenkosten eine gute Kostenübersicht. Mietkonditionen Kaltmiete: 6,00 €/m² → 3.300,00 € zzgl. MwSt. pro Monat Umlagefähige Nebenkosten (pauschaliert): 250,00 € zzgl. MwSt. pro Monat Netto-Gesamtmiete: 3.550,00 € pro Monat Brutto-Gesamtmiete: 4.224,50 € pro Monat Gebäudebeschreibung & Besonderheiten Die Halle bietet großzügige Nutzflächen mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Die vorhandene zweite Ebene bzw. Sortierfläche befindet sich aktuell in Klärung; ebenso wird geprüft, ob die bestehende Regalanlage zurückgebaut oder weiterhin genutzt werden kann. Auch Aspekte einer möglichen Nutzungsänderung sowie erforderliche Brandschutzmaßnahmen sind aktuell Gegenstand der Abstimmung und werden individuell mit dem zukünftigen Mieter besprochen. Sanitäre Einrichtungen Die Halle ist nicht beheizt und es sind keine Toiletten oder ein Wasseranschluss verfügbar. Die Provision über 3 Kaltmieten zzgl. Mwst. ist vom Mieter zu tragen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: nach Vereinbarung - Provision: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. - Nutzfläche: ca. 549,31 m² - Lagerfläche: ca. 549,31 m² # Lagebeschreibung Unmittelbar gelegen am Verkehrknotenpunkt B76/B202 mit Anbindung an die Autobahn nach Hamburg und Flensburg. Der Hauptbahnhof und der Hafen sind ca. 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV runden die Lage ab. # Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Anbieter-Objekt-ID: 385517Zobrazit více