Pronájem bytu 2 pokoje, 82 m²

Mühlhausener Straße 49, 76684, Östringen

21 884 Kč/mo

267 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

Byt

Kategorie

82 m²

Plocha

O této nabídce

In sehr guter Wohnlage in Östringen befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus. Hervorzuheben ist die angenehme und gepflegte Mieterstruktur, die zu einem harmonischen Wohnumfeld beiträgt. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im Kellergeschoss (Souterrainwohnung) und verfügt über insgesamt 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Küche/Esszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einer Gästetoilette, einem Abstellraum und einer Terrasse. Die in der Wohnung befindliche Küche wird nicht vom Vermieter vermietet. Die Souterrainwohnung befindet sich in einem 2011 errichteten Anbau an ein bestehendes Wohngebäude, das im Zuge der Baumaßnahme umfassend saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz der Immobilie, die durch eine moderne, gedämmte Gebäudehülle im Rahmen der Sanierung und des Neubaus erreicht wurde. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und mit einem energieeffizienten Gas-Brennwertgerät ausgestattet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und technisch guten Zustand. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im in der Wohnung befindlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt monatlich 45 EURO. In der monatlichen Warmmiete von 947 EURO ist der Betrag bereits berücksichtigt. Glasfaseranschluss vorhanden. # Ausstattung Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad Gästetoilette Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Terrasse Außenstellplatz # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Östringen. In direkter Nähe befindet sich der Wald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 69 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 2011 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 472235Zobrazit více

Co je v ceně

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