Byt 3+1 – Hranice, U nádraží, Velká

Prodej bytu 3+1, 72 m²

Hranice, U nádraží, Velká

2 ložnicePatro 7 / 8

4 650 000 Kč

64 583 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v dispozici 3+1, který prošel velmi zdařilou celkovou rekonstrukcí. Nachází se v 8. NP kompletně revitalizovaného panelového domu s novým výtahem a jeho podlahová plocha činí 71, 6 m². V rámci rekonstrukce bylo provedeno: - Kompletní vyzdění jádra a nové omítky - Kompletní nová elektroinstalace - Nové dveře ve vchodu i interiéru, osazeny prostorově velmi úsporné posuvné dveře - Zvětšení plochy koupelny – možnost umístění velké pračky, sprchový kout, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, rohová vířivá vana - Samostatné vestavené WC - Vybudovaná lodžie s prosklením Pro ty, kteří mají v oblibě vanu i sprchový kout je volba tohoto bytu ideálním řešením. Pokoj a ložnice je neprůchozí a z obývacího pokoje je vstup přímo na zasklenou lodžii. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1. PP. Bytový dům je dobře udržovaný a interiérově čistý. Rovná střecha byla přestavěna konstrukčně na střechu sedlovou. Měsíční náklady včetně fondu oprav nepřekračují 5 000 Kč, přičemž samotný fond oprav přestavuje částku ve výši 1800 Kč. Velmi úsporné, čisté a klidné bydlení bez astronomických nákladů, bez nutných okamžitých investic a oprav na okraji obce s veškerou velmi dobře dostupnou občanskou vybaveností. Volný ihned.

Co je v ceně

Lodžie
Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

4 650 000 Kč

UlovDomov.cz

4 650 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 650 000 Kč je přibližně o 15 % vyšší než odhad 4 059 818 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 040 Kč/měsíc

Výnos

~4.1 %