Prodej domu, 197 m², pozemek 805 m²

Dortmund, Oestrich

15 750 270 Kč

79 961 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit großzügigen 5,0 Zimmern auf 197 m² Wohnfläche und einem 805 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet wird. Das Projektkonzept setzt auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung sorgt nicht nur für umweltfreundliche, sondern auch kosteneffiziente Wärmeversorgung. So genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Zusätzlich ist im Kaufpreis das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, das Ihnen eine umfassende Unterstützung bei Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihre Wunschimmobilie professionell realisiert wird. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 805 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was Ihnen flexible Mobilität garantiert. Die ruhige Wohngegend bietet ein ideales Umfeld für Familien, die Natur und Stadtleben optimal verbinden möchten. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260615-HO14-FT-220-40-09Zobrazit více