# Prodej bytu 2+1 56 m² Novosedly

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/55983c03-9989-431f-83db-bb60b4cc3769

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,990,000 CZK
- **Location:** okres Břeclav, Novosedly, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-25T12:43:55.976Z
- **Last updated:** 2026-08-31T22:38:30.849Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme prostorný, nově zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 2+1 v oblíbené vinařské obci Novosedly (okr. Břeclav). Obec nabízí občanskou vybavenost vč. mateřské školy, 1. stupně základní školy, obchodu s potravinami, praktického lékaře, pobočky České pošty a několika restaurací. Do Brna autem cca 30 minut a do Mikulova cca 15 minut.
V bytu je nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, vinylové podlahy, kompletně nová koupelna + WC, kuchyňská linka se spotřebiči, sádrokartonové podhledy, omítky, úsporné osvětlení, vchodové a interiérové dveře (obložkové), okna trojskla atd.
Byt je situován ve 2. nadzemní podlaží klidného bytového domu, ve kterém se nachází celkem pouze čtyři byty. Dům je zateplen, před domem možnost bezproblémového parkování. Užitná plocha bytu je: 55,77 m² a k bytu náleží dvě sklepní kóje (14,34 m² + 4,42 m²). Byt má samostatný vstup do všech pokojů z chodby a především skvělé proslunění pokojů. Výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který se stará o kompletní ohřev vody.
Měsíční náklady jsou 2.498 Kč (vč. fondu 1.313 Kč) + el. a plyn dle spotřeby. Byt je ihned k dispozici pro nastěhování.
Celkové plochy místností:
Obývací pokoj – 16,58 m²
Pokoj – 14,57 m²
Kuchyně + jídelna – 15,83 m²
Chodba – 5,40 m²
Koupelna – 2,60 m²
Samostatné WC – 0,79 m²
Sklepní kóje 1: 14,34 m²
Sklepní kóje 2: 4,42 m²

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/55983c03-9989-431f-83db-bb60b4cc3769
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.