Pronájem bytu 4 pokoje, 77 m²

Thum, Jahnsbach

9 693 Kč/mo

121 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

Byt

Kategorie

77 m²

Plocha

Ground

Patro

O této nabídce

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (fast stufenlos erreichbar) bietet auf 77 m² eine äußerst effiziente und durchdachte Raumaufteilung. Sie ist der perfekte Ort für alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Grün suchen – ob für ein rentnerisches Paar mit Gäste- und Hobbyzimmer oder eine kleine Familie. Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der Gartenanteil, der Ihnen zur alleinigen Nutzung überlassen wird – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage! Hier können Kinder ungestört spielen oder Sie Ihre eigenen Blumen und Kräuter ziehen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, was Ihnen die einzigartige Chance bietet, Ihre Küche genau nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget zu gestalten. Profitieren Sie von der zentralen, aber dennoch beschaulichen Lage im Erzgebirge und den kurzen Wegen zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. # Ausstattung Lage und Ausstattung: + 4-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Thum, Top-Lage + Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung (neuer Fußboden uvm.) + Anschlüsse: DSL-Anschluss 100 Mbit + Hochparterre, fast keine Treppenstufen + Lampen in jedem Raum Raumaufteilung: + Zentraler Flur + großes Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + Große Küche mit Platz für eine Küchenzeile und Esstisch + Küche mit Fenster + In die Küche passt ein Esstisch für 6 Personen + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche! Ausstattungsdetails: + Böden: Fliesenboden, Teppichböden und PVC + Fenster: Kunststofffenster + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Zusätzliche Vorteile: + Eigenes Kellerabteil + Wäscheplatz auf dem Grundstück + Kostenlose, öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung vom Haus + Auf Anfrage Stellplatz anmietbar + eigener Gartenbereich Mietbedingungen: + Keine Haustiere gestattet + Hausordnung und Winterdienst erfolgt durch die Mieter # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 800 € - Gartenfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Thum, eingebettet in die bewaldeten Höhenzüge des Erzgebirges. Trotz der zentralen Lage erwartet Sie eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Besondere: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und die Grundschule sind alle bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – das erspart lange Fahrten und ist besonders für Senioren oder berufstätige Eltern ein großer Gewinn. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Radwege, und der nahegelegene Stadtpark lädt zum täglichen Spaziergang ein. Im Winter locken die Skimöglichkeiten des Erzgebirges in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie zentral, nah am Leben – aber mit dem Gefühl von Weite und Natur. # Sonstiges Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien – Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés – Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 85 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 24.08.15 - Gültig bis: 14.08.34 - Baujahr: 1900 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RF-1151Zobrazit více

Co je v ceně

Suterén

Sklep