Prodej pozemku, 985 m²

Sondershausen, Borntal

715 641 Kč

728 Kč/m²

Vystaveno 31. 5. 2026

Pozemek

Kategorie

985 m²

Plocha

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein Wochenendgrundstück mit leichtem Toskana Charme. Durch herrlichen Blick ins Grüne lädt es mit Morgensonne und Balkon zum Erholen ein. Die Lage auf dem Berg mit Wald ist einmalig. Die Fakten: - Grundsteuer ca. 36€ jährlich - Sondershausen, Am Triftweg mit Blick ins Schersental - ca. 1000m2 Grundstück mit Haus im Eigentum mit Grundbuch Eintragung - schöne ruhige fast alleinige Lage zwischen den Bäumen - Grundstück mit Hanglage - mit dem Auto befahrbar durch eigenes Tor - 2-etagiges gut erhaltenes Steinhaus mit Satteldach - 70m2 Wohnfläche (je Etage Vorraum + 2 Räume) - oberer Etage mit Holzdielen (siehe Bilder) - nicht unterkellert - inkl. Originaler Bauzeichnungen und aller Unterlagen - Dach neu gedeckt - entrümpelt und teilweise mit Sanierung begonnen - in beiden Etagen mit funktionierenden Kamin / Ofen (Holz vorhanden) - Wasser als Sommerleitung (Mai-Oktober) - Strom ganzjährig - keine Abfluss, kein Brunnen - Toilettenhäuschen steht auf Grundstück - Kompostiertoilette von BIOLET (Neupreis 1399€) für geplantes Bad kann sehr günstig übernommen werden - Durchlauferhitzerdusche für geplantes Bad kann sehr günstig übernommen werden - jede Menge Gartengeräte aus den 70/80er Jahren dabei Das Haus ist trocken und in einem guten Zustand. Die anstehenden Arbeiten wären in der oberen Etage die Decke anbringen und dann das Streichen der Wände. Das Haus hat für jede Etage eine Eingangstür. Ein verbinden der Etagen durch eine Treppe innen ist kein Problem. Auf dem Grundstück gibt es ein paar Obstbäume. Wer raus ins Grüne will gemütlich, mit Kamin und Sonnenaufgang, vielleicht sogar zum Wohnen (ohne Meldeadresse) findet hier vielleicht sein Glück. Auch das Aufstellen einer Jurte ist vom Platz möglich. Nachts schläft man mit dem Kauz ein und früh wacht man vom Specht auf. Trotzdem ist man in 5 min im Tal beim Kaufland. Sehr schöner Mix. Das Häuschen ist auch zum Musizieren oder für kleine Yogarunden geeignet. Ebenso gab es Pläne des Haus komplett autark zu gestalten durch Solar auf dem Dach und Regenwasserfilteranlage. Beides ist am Haus gut umsetzbar. Bei weiteren Fragen stehe ich zur Verfügung. Das Grundstück kann ab sofort übernommen werden. Für eine Besichtigung sind pro Partei vorweg 50€ zu zahlen. Dies soll Zeiträuber und Besichtigungstouristen filtern.Zobrazit více