# Moderne und vielseitige Gewerbefläche im Zentrum von Leinfelden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,250 EUR
- **Location:** Leinfelden, Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen, DE
- **Published:** 2026-06-24T02:02:30.626Z
- **Last updated:** 2026-07-26T01:49:44.861Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Büro | Praxis | Verkaufsfläche | Ausstellung | Dienstleistung

Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage im Ortskern von Leinfelden. Die großzügigen Flächen können individuell gestaltet werden und eignen sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs-, Verkaufs- oder Ausstellungszwecke.

Der Zugang erfolgt direkt von der Straße und sorgt für eine gute Sichtbarkeit sowie eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Besucher. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, mehrere flexibel nutzbare Räume, eine Küche mit Einbauküche sowie Sanitäranlagen.

Ausstattung:

* Ca. 440 m² Gesamtfläche
* Ca. 378 m² Verkaufs-/Nutzfläche
* Helle, großzügige Räume
* Küche mit Einbauküche
* WC-Anlagen
* Gaszentralheizung
* PKW-Stellplatz vorhanden
* Weitere Stellplätze in der Tiefgarage nach Vereinbarung möglich

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Geschäftslage im Zentrum von Leinfelden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und weitere Gewerbebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn-Haltestelle Leinfelden ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B27, die A8, den Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart ist hervorragend.

Besonderheiten:

* Repräsentativer Standort
* Direkter Zugang von der Straße
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
* Ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut sichtbaren und flexibel nutzbaren Standort in attraktiver Lage suchen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/54032ede-2c97-4fd9-8740-08066fd2bc34
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