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HOCHWERTIGE WOHNLAGE MIT NEUBAUPOTENTIAL

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HOCHWERTIGE WOHNLAGE MIT NEUBAUPOTENTIAL – hlavní pohled

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Prodej pozemku, 787 m²

Hamburg, Tegelsbarg, Hummelsbüttel

14 445 288 Kč

18 359 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs ruhig gelegen in einer charmanten Spielstraße mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft. Das großzügige Grundstück mit bestehendem Altbestand bietet ideale Voraussetzungen, um hier ein modernes Einfamilienhaus oder Doppelhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer. Ein Ort, an dem man sofort spürt, wie schön Wohnen sein kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca. 787 m² Grundstücksfläche - Ruhige Spielstraße in familienfreundlicher Wohnlage - Reines Wohngebiet - Einzelhaus oder Doppelhaus möglich - 1 Vollgeschoss zulässig + Dachgeschoss - GRZ 0,2 ca. 157 m² bebaubare Grundfläche; GFZ 0,3 ca. 236 m² mögliche Geschossfläche - Grundstück bereits vermessen, Teilung erfolgt - Maximal 2 Wohneinheiten je Gebäude - Gute Anbindung an ÖPNV und Innenstadt - Altbestand aktuell noch vorhanden / Abriss vorgesehen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Reines Wohngebiet mit hochwertiger Nachbarschaft. Ruhige Anwohnerstraße. Sehr gute Infrastruktur. Kurze Wege zum AEZ. Gute Anbindung-ÖPNV & Innenstadt. Alsterwanderweg: ca. 1,5 km Anbieter-Objekt-ID: 308460Zobrazit více