Prodej rozsáhlého objektu Velký Újezd

Prodej komerčního prostoru, 618 m²

27735 Chorušice, Chorušice

4 190 000 Kč

6 780 Kč/m²

Vystaveno 8. 10. 2026

O této nabídce

Nabízíme ke koupi zajímavou, atypickou nemovitost pro investici - katastrálně vedenou jako rodinný dům. Jedná se o soubor nemovitostí v obci Velký Újezd u Chorušic, okr. Mělník. Z Velkého Újezdu do Mělníka je to zhruba 11km, do Mšena 4km. Primární stavba je velmi rozsáhlá, toho času se dvěma nevymezenými byty a množstvím technických a hospodářských místností. Na pozemku se nachází i samostatně stojící kamenná stodola o zastavěné ploše 226m². Soubor nemovitostí obsahuje tři parcely o celkové výměře 3191m². Založením a staticky se hlavní stavby jeví jako stabilní, střecha, technické prvky k celkové výměně a celkové rekonstrukci, přestavbě. Obytná část má za současného stavu podlahovou plochu 180m² - byt 3+1 v 1. NP a 3kk ve 2. NP. Podlahová plocha vč. příslušenství (podsklepení cca 90m²) , technických a hospodářských místností činí cca 571m². Výměry podlahových a dalších ploch jsou uváděny orientačně. Vhodné pro investiční záměr a přestavbu s byty, jako luxusní dům pro náročné nebo pro změnu a rozšíření využití stavby i pro komerční účel. Pro více dotazů a upřesnění kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kupní cena je uvedena včetně odměny RK. Vzhledem k současnému stavu nemovitosti PENB není vypracován ( označujeme hodnotu "G" ).

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

4 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 190 000 Kč je přibližně o 24 % nižší než odhad 5 491 154 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

60 584 Kč/měsíc

Výnos

~17.4 %