1/7
PRODEJ
Byt 3+kk, 94 m²
Praha, Strašnice
116 915 Kč/m²
10 990 000 Kč
1 z 20
1/20
Prodej bytu 3+kk, 79 m²
Praha, Strašnice
11 417 000 Kč
144 519 Kč/m²
26 % nad průměrem≈ 9 088 403 Kč (+26%)Odhad. ROI ~3.6%
Vystaveno 30. 7. 2026
O této nabídce
Představujeme Vám příjemný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79 m2, doplněný o prostornou lodžii o velikosti 6m2, která se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z vyhledávaného rezidenčního projektu Zahrady nad Rokytkou II, dokončeného v roce 2015. Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 30,2 m2, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i společenská setkání. Přímý vstup na jižně orientovanou lodžii vytváří příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci i posezení s přáteli během letních večerů. Dispozice bytu je navržena s důrazem na soukromí a funkčnost. Dvě samostatné, neprůchozí ložnice poskytují ideální zázemí pro rodinu, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety s umývátkem, což přispívá ke komfortu každodenního bydlení. Praktickým benefitem je také prostorná vestavná skříň v předsíni, která nabízí dostatek úložného prostoru a podtrhuje čistý a vzdušný charakter interiéru. Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Jižní orientace obývacího pokoje s lodžií přináší dostatek slunce a příjemnou atmosféru, zatímco severně orientované ložnice poskytují klidné prostředí a příjemnou teplotu pro kvalitní odpočinek. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti jsou solární panely instalované na střeše domu, které vyrábějí elektrickou energii pro společné části i jednotlivé bytové jednotky. Dalším výjimečným benefitem je spoluvlastnický podíl na pečlivě upraveném parčíku přímo naproti domu, který je určen výhradně rezidentům. Tento soukromý zelený prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, dětské hry i sousedská setkání a dotváří jedinečnou atmosféru moderního bydlení. Projekt Zahrady nad Rokytnou II v ulici Modrého, Praha 9 Hloubětín nabízí ideální spojení moderního městského života s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Rodiny s dětmi ocení několik mateřských a základních škol.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Hloubětín, vzdálená přibližně 10 minut chůze, stejně jako zastávky tramvají a autobusů.
Pro zdravotní péči jsou k dispozici ordinace praktických lékařů i specializovaná zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Zahrádky, údolí Rokytky, cyklostezek a řady dětských hřišť. Hloubětín dnes představuje moderní rezidenční čtvrť a je ideálním místem pro komfortní rodinné bydlení i dlouhodobě perspektivní investici. PENB: B
včetně právního servisu a provize RK. Ev.č.: 50089371Zobrazit více
Klíčové údaje
Plocha79 m²
Ložnice2
ObecPraha
Inzerováno na
