Prodej pozemku, 1488 m²
Malý Semerink, Bedřichov
7 250 000 Kč
4 872 Kč/m²
Vystaveno 12. 5. 2026
O této nabídce
Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Bedřichov, srdci Jizerských hor, o výměře 1 488 m.
Dle platného územního plánu je pozemek určen k zastavění (BS plochy smíšené obytné). Možné využití zahrnuje výstavbu rodinného domu, penzionu nebo chalupy).
Podmínky prostorového uspořádání budoucí stavby: maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví, zároveň maximální výška 10 m. Koeficient zastavění nadzemními stavbami (Kzn) činí max. 20 %, celkový koeficient zastavění (Kzc) max. 40 %.
Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro lyžování, turistiku i cykloturistiku. Přístup je zajištěn z obecní komunikace, na hranici pozemku je přivedena elektrická energie. Podél pozemku protéká potok Bílá Nisa.
Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku jedná se o krásné místo pro bydlení i rekreaci. V dosahu pozemku se nachází elektrická energie a vodovod, kanalizace nutno řešit vlastní ČOV.
K pozemku je zpracována studie domu se třemi bytovými jednotkami a samostatnou garáží pro tři auta se saunou. Bližší informace vám poskytne makléř.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku1 488 m²
Cena za m²4 872 Kč/m²
Typ pozemkuResidential
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
AN
Aleš Nachtnebl
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 250 000 Kč je přibližně o 152 % vyšší než odhad 2 874 065 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 874 065 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
34 211 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 450 000 Kč
1 450 000 Kčúvěr 5 800 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení10 263 314 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026