Prodej domu, 170 m²

Vodnjan

3 765 000 Kč

22 138 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

170 m²

Area

About this listing

U mirnom dijelu naselja Galižana, u blizini Vodnjana i Pule te na kratkoj udaljenosti od jadranskih plaža, nalazi se nekretnina pogodna za adaptaciju s velikim potencijalom. Parcela ima oko 300 m², a dvorišni prostor pruža mogućnost uređenja vrta, zone za odmor ili dodatnih sadržaja na otvorenom.Na zemljištu se nalazi nekoliko postojećih objekata ukupne površine gotovo 170 m². Glavna kuća prostire se na tri etaže, svaka približno 30 m². Uz nju se nalaze i pomoćne građevine: spremište od 34 m², konoba površine 35 m², gospodarska zgrada od 34 m² te natkrivena nadstrešnica od oko 36 m².Kuća ima priključke za vodu i električnu energiju te je u osnovi funkcionalna za boravak, iako je većini objekata potrebna obnova i uređenje. Upravo zato nekretnina nudi široke mogućnosti prilagodbe – od stvaranja privatne kuće za odmor do projekta za turistički najam.Prema dokumentaciji, svi objekti izgrađeni su prije 1968. godine, legalizirani su i evidentirani u katastru. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju te ima uredan pristupni put.Zbog dobre prometne povezanosti, blizine mora i autentičnog istarskog okruženja, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže projekt renovacije s urednom dokumentacijom i dugoročnim investicijskim potencijalom.Za više informacija kontaktirajte:Azra

What's in it

Parking

Key Stats

Living Area170 m²

Plot Size300 m²

Bedrooms2

Rooms2

ParkingYes

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-291999

Primary source

3 765 000 Kč

Map

Location

Vodnjan

Map unavailable

This listing does not include exact coordinates.

Neighborhood

Nearby essentials

Vodnjan

Exact location unavailable

Nearby place distances need listing coordinates.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

620 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

30.000 €120.000 € loan

Loan amount

EUR

Term

Fixation

Total repayable186.068 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.