Prodej bytu 3 pokoje, 63 m²

Teplitzer Straße 80, 01219, Dresden

4 002 735 Kč

63 971 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

Byt

Kategorie

62.56 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

Das Gebäudeensemble befindet sich im Ortsteil Strehlen, unweit des Großen Gartens und der Technischen Universität. Der Ortskern Strehlen, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants ist ca. 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden ist sehr gut. Die S-Bahn Haltestelle "Strehlen" ist ca. 300 Meter entfernt. # Ausstattung Zu der Wohnung gibt es einen PKW- Außenstellplatz. Außerdem ist ein Keller zur kostenfreien Nutzung enthalten. Im Keller gibt es einen Fahrradraum und im Hof eine Wäschespinne. Für Kinder ist ein Spielplatz vorhanden. Die abgebildete Einbauküche gehört nicht Grundausstattung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 2.490,36 € - Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Gute Stadtlage in unmittelbarer Zentrumsnähe mit viel Grün an der rückwärtigen Seite. Außerdem gute Verkehrsanbindung und viele Einkaufsmöglichkeiten. Bei Anfragen bitte Telefonnummer angeben oder anrufen unter 0351 -8353003 # Sonstiges GELDWÄSCHE: Die Drecasa GmbH ist als Verwaltungsgesellschaft mit eigenem Vertrieb gesetzlich dazu verpflichtet, im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GwG) die Identität ihrer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung zustande kommt (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 GwG). Zu diesem Zweck erfassen wir gemäß § 11 GwG die erforderlichen Daten Ihres Personalausweises, sofern Sie als natürliche Person auftreten – beispielsweise durch eine Ausweiskopie. Handeln Sie im Namen einer juristischen Person, benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die erhobenen Unterlagen sind gesetzlich für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. PROVISIONSHINWEIS: Durch Ihre Anfrage bei der Drecasa GmbH und die Nutzung unserer Maklerleistungen kommt ein Maklervertrag zustande. Sollte infolge unserer Tätigkeit ein rechtswirksamer Hauptvertrag mit der Eigentümerseite abgeschlossen werden, gelten folgende Regelungen: • Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist die übliche, am Standort orientierte Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zuzüglich der MwSt vom Verkäufer und Käufer nach Rechnungsstellung an die Drecasa GmbH zu entrichten. HAFTUNG: Die von uns bereitgestellten Informationen zu den angebotenen Objekten (z. B. Daten, Unterlagen, Pläne) basieren auf Angaben des jeweiligen Verkäufers bzw. Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wir empfehlen daher, sämtliche Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen. Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf, eine Vermietung oder anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 108,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 18.01.2018 - Gültig bis: 2028-01-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: Tepl 80 2.OR rechtsZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž

Suterén

Sklep