Pronájem bytu 2 pokoje, 40 m²

Stuttgart, Bahnhof Feuerbach, Feuerbach

26 625 Kč/mo

678 Kč/m²

Vystaveno 15. 6. 2026

O této nabídce

Kurzbeschreibung: Mit spektakulärem Panoramablick über Killesberg, Stuttgart und die Weinberge: moderne, lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Hochwertig kernsaniert (Bad, Fenster, Heizung neu) mit Fokus auf Design und Wohnkomfort. Große Garage (auch für Motorrad) und Top-Anbindung an ÖPNV, Pragsattel und Autobahn. Objektbeschreibung: Mit spektakulärem Panoramablick über Killesberg, Stuttgart und die Weinberge präsentiert sich diese modern kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Stuttgarter Killesberg . Die Wohnung wurde umfassend hochwertig modernisiert – inklusive neuem Badezimmer, neuen Fenstern sowie aktueller Heiztechnik – mit klarem Fokus auf zeitgemäßes Design und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, wobei jedes Zimmer einen Blick ins Grüne bietet. Für zusätzlichen Komfort sind elektronische Rollläden verbaut. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und ins Grüne eröffnet und zum Entspannen einlädt. Durch die Lage auf der ruhigen Gebäuderückseite genießen Sie ein abgeschirmtes, ruhiges Wohnambiente. Mit ca. 40 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Küche sowie einem separaten Schlafzimmer und eignet sich ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Berufstätige. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Waschmaschine, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein weiterer großer Vorteil ist die großzügige, abgeschlossene Einzelgarage, die ausreichend Platz für Auto und zusätzlich ein Motorrad bietet – eine seltene und äußerst wertvolle Ergänzung in Stuttgart. Die Garage befindet sich in einem separaten Innenhof mit eigener Zufahrt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertiger Ausstattung, außergewöhnlichem Ausblick und hervorragender Anbindung (ÖPNV, Pragsattel, Autobahn und Innenstadt) macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ausstattung: - Moderne Einbauküche mit großer Kühl-/Gefrierkombination - Waschmaschine - Möblierung (Bett, Kommode, Esstisch, Designerstühle, Lampe etc.) - Elektrische Rollläden - Balkon mit Möblierung - Kellerabteil - seperater, einfach zugänglicher Fahrradraum Garage: - Große, abgeschlossene Einzelgarage - Ausreichend Platz für Auto + Motorrad - Eigene Zufahrt und Innenhof mit separaten Garagen Lage: Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage am Stuttgarter Killesberg mit idealer Infrastruktur: - Fußläufig zum Killesbergpark - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe - Sehr gute ÖPNV-Anbindung (U-Bahn, S-Bahn und Bus) - Nähe Pragsattel (zentraler Verkehrsknotenpunkt) - Schnelle Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen - Schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv. Kosten: Kaltmiete: 1.100 € Nebenkosten: 180 € Warmmiete: 1.280 € Garage: 110 € Kaution: 3.300 € Sonstiges: Die Wohnung wird bevorzugt an einen Mieter mit längerfristigem Interesse (mind. 2 Jahre) vermietet.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž