Byt 3+1 – Brno, Líšeň
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 61 m²

Brno, Líšeň

2 ložnicePatro 2 / 4

8 290 000 Kč

135 902 Kč/m²

Vystaveno 13. 6. 2026

O této nabídce

Prodej slunného bytu 3+1 s balkonem (61 m²) v oblíbené lokalitě Brno – Líšeň. Hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a přírodou na dosah? Nabízíme k prodeji příjemný a udržovaný byt o dispozici 3+1 na ulici Podbělová v žádané brněnské městské části Líšeň. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo jako výborná investiční příležitost. Základní informace: Adresa: Podbělová 16, 628 00 Brno - Líšeň Dispozice: 3+1 Celková podlahová plocha: 60,85 m² Příslušenství: Balkon a sklep Podlaží: 3. NP (bez výtahu) Vytápění a ohřev vody: Vlastní nový plynový kotel Stav objektu: Dobrý a udržovaný O bytě: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti velkých počátečních investic. Příjemným bonusem tohoto bytu je balkon, který nabízí skvělý prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. K bytu navíc náleží také sklep, který bezpečně vyřeší uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo kol. Velkou výhodou je zcela nový plynový kotel, který zaručuje efektivní a spolehlivé vytápění s možností vlastní regulace nákladů. Koupelna je vybavena novým moderním sprchovým koutem. Byt má praktické dispoziční řešení s dostatkem přirozeného světla. Lokalita a okolí: Ulice Podbělová se nachází v klidné části Líšně, která je známá svým množstvím zeleně a skvělou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, lékaře i zastávky MHD (tramvaj i autobus) s rychlým spojením do centra Brna. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je obrovským benefitem blízkost malebného Mariánského údolí či nedalekých lesů. Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléře.

Co je v ceně

Balkon

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

8 290 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 290 000 Kč je přibližně o 8 % vyšší než odhad 7 683 251 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

20 067 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %