Prodej bytu 3 pokoje, 63 m²

Bielefeld, Mitte

3 025 625 Kč

48 168 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz – attraktive Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine gepflegte, im Jahr 2019 renovierte Eigentumswohnung mit ca. 62,81 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1930 mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, eine Einbauküche sowie eine Teilmöblierung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Zentralheizung, ein eigener Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Objektdaten: * Wohnfläche: ca. 62,81 m² * 3 Zimmer, Küche, Bad * Balkon * Bad mit Badewanne * Einbauküche vorhanden * Teilmöbliert * Baujahr: 1930 * Renovierung: 2019 * Lage: 2. Obergeschoss * Heizung: Zentralheizung * Eigener Kellerraum * Eigener PKW-Stellplatz * Hausgeld: 220 € monatlich * Nur 7 Wohnungen im Haus * Aktuell vermietet Mieteinnahmen: Die Wohnung ist derzeit für 560 € monatliche Kaltmiete vermietet. * Jahreskaltmiete: 6.720 € * Kaufpreis: 125.000 € * Bruttomietrendite: ca. 5,38 % Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Durch Balkon, Einbauküche und Teilmöblierung bietet sie zusätzliche Vorteile für langfristige Vermietung. Kaufpreis: 125.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

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