Prodej domu, 137 m², pozemek 428 m²

Ismaning, Landkreis München

34 129 050 Kč

249 529 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Ismaning bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche ein durchdachtes und individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das großzügige Grundstück mit 428,40 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Konzept des Hauses ist auf gehobene Ansprüche ausgelegt - von der Architektur bis zur Ausstattung wird alles auf Ihre Vorstellungen abgestimmt, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Der Energietyp entspricht dem KfW-55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine helle Raumhöhe von 2,75 m, die das Wohngefühl zusätzlich verbessert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 428,40 m² # Lagebeschreibung Ismaning als Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus. In dem Wohngebiet finden Sie eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Alltag komfortabel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Naherholungsgebiete, laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. # Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" ist bereits ein umfangreiches Servicepaket enthalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken und dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, wodurch Ihr Bauvorhaben planbar und sicher wird. Alle Häuser von allkauf werden mit folgenden Leistungen ausgestattet: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3911- PO-H3-kw25-36607_04Zobrazit více