# Prostorný byt 2+1 u Strossmayerova náměstí s balkónem, ulice

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/50f8de5c-acc8-436f-ad97-91a1fa81fbc5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 32,000 CZK
- **Location:** Holešovice, Praha 7, Praha, Praha 7, CZ
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-15T15:04:50.817Z
- **Last updated:** 2026-08-05T20:48:10.715Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Ev.č. N09492
K nastěhování od 1. 9. 2026

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 86 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží funkcionalistického domu s výtahem v ulici Vinařská, v bezprostřední blízkosti Strossmayerova náměstí.

Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, ze které je přístup do kuchyně, koupelny s vanou a samostatného WC. Z kuchyně je vstup na balkon, do menšího pokoje vhodného jako pracovna nebo dětský pokoj a také do praktické spíže. Z pracovny je dále přístupná komora. V bytě je prostorný obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do samostatné ložnice.

Byt se pronajímá nezařízený. Součástí vybavení je pouze kuchyňská linka se spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří.

Byt nabízí výhled jak do klidného vnitrobloku, tak do ulice. Přestože se nachází v širším centru Prahy, jedná se o velmi klidné bydlení s minimálním hlukem. Obyvatelům domu je k dispozici upravená společná zahrada s příjemným posezením a bezpečným prostorem pro parkování jízdních kol.

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází parky Stromovka a Letenské sady, stejně jako kompletní občanská vybavenost a výborné spojení MHD.

Byt se nachází ve významném funkcionalistickém nájemním domě z let 1936–1937, který navrhl architekt Jan Gillar pro Bertu Porgesovou. Reprezentativní vstupní hala je obložena mramorem a podtrhuje architektonickou hodnotu celé budovy.

Měsíční nájemné: 32.000 Kč
Zúčtovatelné zálohy na služby: 3.500 Kč pro 2 osoby (vytápění, voda, odvoz odpadu, úklid a údržba domu a okolí), každá další osoba + 500 Kč/měsíc.
Elektrická energie bude převedena na nájemce.
Vratná kauce: 40.000 Kč (v případě domácích mazlíčků může být požadována vyšší).
Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH ve výši 21 %.

Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu nemovitosti pro majitele. Nájemcům je k dispozici kontaktní osoba, která pomáhá s řešením všech běžných záležitostí spojených s nájmem – od administrativy až po zajištění oprav a údržby. V případě potřeby zajistíme prověřené dodavatele pro servisní zásahy či opravy, což nájemníkům usnadňuje řešení běžných situací spojených s užíváním bytu.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (150 kWh/m2 za rok)
Cena: bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/50f8de5c-acc8-436f-ad97-91a1fa81fbc5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.