Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej pozemku, 6535 m²

45 Klentnice, Klentnice

1 821 550 Kč

279 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji mladé vinice v rekreační vinařské obci Klentnice. Vinice se nacházejí v pásmu viniční trati Nad sv. Leonardem – lokalita viniční trať Nad sv. Leonardem a Bavorsko se nachází v blízkosti obce Klentnice, na úpatí jižních svahů části Pálavských vrchů, tvořené vrchy Děvín ( 550 m. n. m. ) a Obora ( 483 m. n. m. ). Obě viniční tratě, tvořící v současné době ucelený kompaktní prostor, ve výškovém pásu od 220 do 340 metrů nad mořem. Veškeré pozemky této lokality jsou zařazeny v druhém pásmu Chráněné krajinné oblasti Pálava. Dle dostupných dokumentů je patrno, že vinohradnictví v daném prostoru, má již od hlubokého středověku značný význam v hospodářské činnosti obyvatelstva. Nabízené vinice jsou rozloženy do více parcel o výměře 257 m² - 3253 m². Na pozemcích se dohromady nachází 3100 hlav. 1. vinohrad 3253 m² - registrovaná vinice, výsadba jaro 2021, oplocená, spon 170 cm , 500 hlav Pálava, 500 hlav NG, 500 hlav SZ, 500 hlav RB 2. vinohrad 1223 m² - registrovaná vinice, výsadba jaro 2019, oplocená, spon 170 cm , 500 hlav Solaris, 100 hlav Mary, 100 hlav Florian 3. vinohrad 257 m² - registrovaná vinice, výsadba jaro 2014, oplocená, spon 170 cm, 150 hlav Muscaris 4. vinohrad 901 m² - orná půda, vyfrézováno, hloubkově podmítnuto, odstraněny kořeny 5. vinohrad - pozemek v majetku pozemkového fondu - 901 m² - registrovaný vinohrad, 250 hlav mix RV, FR, ZW, MT (přenechání pachtovní smlouvy)Zobrazit více

Klíčové údaje

TypZemědělský objekt

Plocha pozemku6 535 m²

Cena za m²279 Kč/m²

Typ pozemkuZemědělský objekt

Inzerováno na

iDnes Reality

1 821 550 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 1 821 550 Kč je přibližně o 159 % vyšší než odhad 704 528 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 704 528 KčNad odhadem

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

8 595 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 364 310 Kč

364 310 Kčúvěr 1 457 240 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení2 578 640 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026