Dům – Litovel, okres Olomouc
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 132 m², pozemek 1889 m²

Litovel, okres Olomouc

6 990 000 Kč

52 955 Kč/m²

Vystaveno 12. 10. 2025

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme k prodeji vybavený rodinný dům v lukrativní lokalitě obce Litovel s velikou zahradou 1889m². Dům je v udržovaném stavu, každý problém byl vždy okamžitě řešen. Tento servis je ihned patrný na sklepu a půdě (přes celý dům), kdy oboje je v dobrém stavu bez známek zatečení. Dům najde nejlepší uplatnění když jej šikovný majitel předělá na 3 bytové jednotky. Lze zbudovat půdní vestavbu. Velká zahrada se nabízí na pronájem zahrádek s přístupem z druhé strany parcely. Tímto se nemovitost řadí mezi vhodné pro investici. V 1NP se nachází pokoj o velikosti 23m², WC (1,7m²), chodba a schodiště do 2NP. Z chodby lze sejít do prostorného sklepa(34,3m²). V 2NP se z chodby dostaneme do jídelny s kuchyní (17,2m²) ke které náleží samostatná spíž (4,3m²), dále do obývacího pokoje(20m²). Z druhé strany chodby vejdeme do ložnice 12,4m²), na WC (1m²) a do koupelny(7m²). Z téže chodby se dostaneme na půdu, která je vyklizená, prostorná a vhodná k další stavební realizaci. Nový majitel musí počítat s tím, že jde o dům z roku 1935, tedy velké schodiště a místnosti mají výšku stropů 2,8 až 3 metry. Prostorný dvůr má po straně hospodářská stavení rozdělené na 4 hlavní sekce(43m², 40m², 22m², 12m²). Ze dvora se posuneme do velké zahrady osazené ovocnými stromy. Část zahrady je samostatně oplocená a je na ní zahradní domek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

6 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 990 000 Kč je přibližně o 3 % vyšší než odhad 6 755 228 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 899 Kč/měsíc

Výnos

~4.1 %