Byt 2+kk – Praha, Barrandov
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 56 m²

Praha, Barrandov

Patro 1 / 4

7 500 000 Kč

133 929 Kč/m²

Vystaveno 20. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji moderní investiční jednotku o dispozici 2+kk a ploše 56 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží novějšího domu s výtahem v oblíbené a klidné části Prahy 5 – Hlubočepy. Jednotka je aktuálně pronajata na dobu určitou do 30. 9. 2027. Při prodeji přechází nájemní vztah na nového vlastníka, který od prvního dne přebírá stabilního nájemce a pravidelný měsíční příjem ve výši 24 000 Kč čistého (plus zálohy na služby hrazené nájemcem). Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné nutné investice. Součástí jednotky je také sklepní kóje. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a vybavení dle fotografií. Dům je bezbariérový a energeticky úsporný (třída B), což přispívá k nízkým provozním nákladům. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – MHD v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra Prahy i snadné napojení na hlavní dopravní tahy. Lokalita Hlubočepy nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nemovitost je ideální zejména pro investora hledajícího okamžitý výnos bez nutnosti hledání nájemce. Pro vlastní bydlení je možné byt využívat po skončení stávajícího nájemního vztahu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

7 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 500 000 Kč je přibližně o 16 % vyšší než odhad 6 642 501 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 492 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %