Prodej domu, 240 m², pozemek 214 m²
Pardubice, Střed, Zámek
17 900 000 Kč
74 583 Kč/m²
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost nacházející se přímo v centru města Pardubic, na prestižní adrese v ulici Bratranců Veverkových. Tento celopodsklepený bytový dům o zastavěné ploše 114 m² disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami a dvorkem se zahrádkou o výměře 155 m².
V přízemí domu (1. NP) se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře cca 80 m², která prošla částečnou rekonstrukcí. Druhé nadzemní podlaží nabízí byt 3+1 o stejné velikosti. Ve třetím patře byl vybudován moderní, atypický mezonetový byt s podlahovou plochou cca 90 m². Byty jsou vytápěny plynovým kotlem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, elektřina, vod a obecní kanalizace).
Nemovitost je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu tří bytových jednotek, tak pro firmy nebo lékařské ordinace, které hledají reprezentativní sídlo v centru města s možností úprav dle vlastních potřeb. Možnost parkování je zajištěna na nedalekém veřejném parkovišti.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v bezprostřední blízkosti se nachází školka, škola, obchody, restaurace i zastávky MHD. Díky své poloze, dispozici a potenciálu je tento dům výjimečnou příležitostí pro kombinaci bydlení, podnikání i investice. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypVícepodlažní dům
Obytná plocha240 m²
Celková plocha111 m²
Velikost pozemku214 m²
Podlaží3
Ložnice2
Pokoje6
KonstrukceCihla
StavVynikající
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
Inzerováno na
PR
Pavel Raba
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 17 900 000 Kč je přibližně o 34 % vyšší než odhad 13 330 586 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 13 330 586 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
28 636 Kč/měsíc
Výnos
~1.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
84 466 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 580 000 Kč
3 580 000 Kčúvěr 14 320 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení25 339 769 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026