# Ostatní, Římov > Canonical listing: https://landomo.cz/property/50169b7b-099a-40af-95a4-410a2e206bc1 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** Price on request - **Location:** Horní Římov, Na hájcích, Římov, CZ - **Floor area:** 132 m² - **Published:** 2026-02-24T16:27:12.857Z - **Last updated:** 2026-08-15T20:51:59.693Z - **Listed on:** realingo ## Description Prodej rodinného domu 4+1 s rozlehlou zahradou v Římově - ideální místo pro klidné rodinné bydlení Nabízíme ke koupi samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a obytné ploše cca 140 m², který se nachází v klidné části obce Římov, v docházkové vzdálenosti od řeky Malše a Římovské přehrady. České Budějovice jsou dostupné do 20 minut jízdy (cca 18 km), což dělá z této nemovitosti ideální kompromis mezi venkovským klidem a dostupností městské infrastruktury. Dům stojí na krásném a pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře 1324 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, hry, zahradničení i rodinné aktivity. Součástí domu je prostorná terasa o ploše 24 m², orientovaná na jih, která nabízí příjemné posezení s výhledem na okrasné zahradní jezírko s kaskádou. Terasa je ideálním místem pro klidné snídaně, odpolední odpočinek i letní grilování. V zadní části pozemku se nachází další venkovní posezení s ohništěm a grilem - perfektní zázemí pro rodinné oslavy, večerní posezení s přáteli nebo romantiku u ohně. Prostorná, samostatně stojící garáž o rozloze 35 m², poskytuje dostatek prostoru nejen pro parkování, ale i pro uskladnění nářadí, kol nebo zahradní techniky. Římov je malebná a velmi dobře vybavená jihočeská obec, která nabízí ideální prostředí pro rodinný i klidový život. Díky své poloze v blízkosti Římovské přehrady a obklopené krásnou přírodou je Římov oblíbeným místem k bydlení i rekreaci. V obci naleznete: Dva obchody s potravinami a smíšeným zbožím, mateřskou školu a 1. stupeň základní školy, poštu, dvě restaurace, dětské hřiště, fotbalové hřiště, kostel, a lukostřelecký areál. Obec se může pyšnit krásnou, nově opravenou křížovou cestou - významné poutní místo s duchovní a kulturní hodnotou, ideální pro procházky a klidnou relaxaci. Dobré dopravní spojení - pravidelné autobusy do Českých Budějovic. Nájezd na dálnici D3 je vzdálen 4 km. Římov tak nabízí nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i krásné prostředí vhodné pro život v souladu s přírodou a tradicí. Základní parametry: • Samostatně stojící dřevostavba, kolaudace 2009 • Dispozice: 4+1 • Obytná plocha cca 140 m² • Zastavěná plocha: 85 m² • Pozemek: 1324 m² • Samostatná garáž: 35 m² • Terasa: 24 m² (jih) • Orientace: jižní terasa, zahrada do klidové zóny • Zahradní jezírko s kaskádou • Posezení s ohništěm a grilem v zadní části pozemku Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží (přízemí): • Zádveří a chodba s vestavěnými skříněmi • Technická místnost • Samostatné WC se sprchovým koutem • Hala s jídelním stolem a židlemi • Obývací prostor s krbovými kamny a přímým vstupem na terasu • Samostatná kuchyně 2. nadzemní podlaží: • Tři samostatné pokoje • Prostor pro šatnu • Koupelna s masážní vanou, umyvadlem, WC a samostatně stojící infrasaunou Technické vybavení: • Dřevostavba s kvalitní izolací a nízkými provozními náklady • Fotovoltaická elektrárna na střeše - 11kw • Satelitní příjem TV • Optický kabel - přípojka vysokorychlostního internetu • Elektřina: 230 V a 400 V • Vytápění: krbová kamna + elektrické systémy (dle specifikace) • Voda a kanalizace: obecní Výjimečné přednosti: • Dřevostavba s důrazem na úsporu a pohodlí • Krásně udržovaná zahrada s okrasnými i užitkovými částmi • Terasa s výhledem na jezírko - skvělé místo pro relaxaci • Venkovní posezení s ohništěm a grilem • Infra -sauna v koupelně • Klidná lokalita u přírody, ale v dojezdové vzdálenosti města • Výborné technické zázemí - fotovoltaika, optika, 400 V Tento dům představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v souladu s přírodou. Díky prostorné zahradě, chytré dispozici a kvalitnímu technickému vybavení je nemovitost připravena nabídnout vysoký životní standard a příjemné rodinné zázemí. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.cz/property/50169b7b-099a-40af-95a4-410a2e206bc1 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.