Dům – Římov, Horní Římov, Na hájcích
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 132 m², pozemek 1324 m²

Římov, Horní Římov, Na hájcích

≈ 9 059 259 Kč

68 631 Kč/m²

Vystaveno 9. 8. 2025

O této nabídce

Prodej rodinného domu 4+1 s rozlehlou zahradou v Římově - ideální místo pro klidné rodinné bydlení Nabízíme ke koupi samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a obytné ploše cca 140 m², který se nachází v klidné části obce Římov, v docházkové vzdálenosti od řeky Malše a Římovské přehrady. České Budějovice jsou dostupné do 20 minut jízdy (cca 18 km), což dělá z této nemovitosti ideální kompromis mezi venkovským klidem a dostupností městské infrastruktury. Dům stojí na krásném a pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře 1324 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, hry, zahradničení i rodinné aktivity. Součástí domu je prostorná terasa o ploše 24 m², orientovaná na jih, která nabízí příjemné posezení s výhledem na okrasné zahradní jezírko s kaskádou. Terasa je ideálním místem pro klidné snídaně, odpolední odpočinek i letní grilování. V zadní části pozemku se nachází další venkovní posezení s ohništěm a grilem - perfektní zázemí pro rodinné oslavy, večerní posezení s přáteli nebo romantiku u ohně. Prostorná, samostatně stojící garáž o rozloze 35 m², poskytuje dostatek prostoru nejen pro parkování, ale i pro uskladnění nářadí, kol nebo zahradní techniky. Římov je malebná a velmi dobře vybavená jihočeská obec, která nabízí ideální prostředí pro rodinný i klidový život. Díky své poloze v blízkosti Římovské přehrady a obklopené krásnou přírodou je Římov oblíbeným místem k bydlení i rekreaci. V obci naleznete: Dva obchody s potravinami a smíšeným zbožím, mateřskou školu a 1. stupeň základní školy, poštu, dvě restaurace, dětské hřiště, fotbalové hřiště, kostel, a lukostřelecký areál. Obec se může pyšnit krásnou, nově opravenou křížovou cestou - významné poutní místo s duchovní a kulturní hodnotou, ideální pro procházky a klidnou relaxaci. Dobré dopravní spojení - pravidelné autobusy do Českých Budějovic. Nájezd na dálnici D3 je vzdálen 4 km. Římov tak nabízí nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i krásné prostředí vhodné pro život v souladu s přírodou a tradicí. Základní parametry: • Samostatně stojící dřevostavba, kolaudace 2009 • Dispozice: 4+1 • Obytná plocha cca 140 m² • Zastavěná plocha: 85 m² • Pozemek: 1324 m² • Samostatná garáž: 35 m² • Terasa: 24 m² (jih) • Orientace: jižní terasa, zahrada do klidové zóny • Zahradní jezírko s kaskádou • Posezení s ohništěm a grilem v zadní části pozemku Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží (přízemí): • Zádveří a chodba s vestavěnými skříněmi • Technická místnost • Samostatné WC se sprchovým koutem • Hala s jídelním stolem a židlemi • Obývací prostor s krbovými kamny a přímým vstupem na terasu • Samostatná kuchyně 2. nadzemní podlaží: • Tři samostatné pokoje • Prostor pro šatnu • Koupelna s masážní vanou, umyvadlem, WC a samostatně stojící infrasaunou Technické vybavení: • Dřevostavba s kvalitní izolací a nízkými provozními náklady • Fotovoltaická elektrárna na střeše - 11kw • Satelitní příjem TV • Optický kabel - přípojka vysokorychlostního internetu • Elektřina: 230 V a 400 V • Vytápění: krbová kamna + elektrické systémy (dle specifikace) • Voda a kanalizace: obecní Výjimečné přednosti: • Dřevostavba s důrazem na úsporu a pohodlí • Krásně udržovaná zahrada s okrasnými i užitkovými částmi • Terasa s výhledem na jezírko - skvělé místo pro relaxaci • Venkovní posezení s ohništěm a grilem • Infra -sauna v koupelně • Klidná lokalita u přírody, ale v dojezdové vzdálenosti města • Výborné technické zázemí - fotovoltaika, optika, 400 V Tento dům představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v souladu s přírodou. Díky prostorné zahradě, chytré dispozici a kvalitnímu technickému vybavení je nemovitost připravena nabídnout vysoký životní standard a příjemné rodinné zázemí.

Co je v ceně

Terasa
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

na dotaz

Odhad ceny

Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 9 059 259 Kč.