Prodej bytu 2+kk, 74 m²

Praha, Vinohrady

14 990 000 Kč

203 946 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 73,5 m² s lodžií (5 m2), terasou (6,7 m2) a garáží (21 m2) v lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Petrohradská.Jednotka se nachází v 6. nadzemním podlaží (posledním patře) novostavby z roku 2019. Bytová jednotka má čistou obytnou plochu 62,7 m², k ní náleží terasa 6,7 m² a lodžie 5 m². Dispozice: předsíň s vestavěnou skříní, ložnice orientovaná do vnitrobloku se vstupem na terasu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižní lodžii, koupelna, samostatné WC. Jedná se o byt s neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortního rozvržení prostoru. Byt je vybaven nábytkem a kuchyní na míru se spotřebiči. Součástí nabídky je garáž o výměře 21 m² v -1. PP s uzamykatelnými vraty na dálkové ovládání, umístěné přímo u výtahu. V místě je kompletní občanská vybavenost a dopravní dostupnost (tramvaj, vlak, MHD). Plánovaná stanice metra D je v docházkové vzdálenosti (8 minut). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost (zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, cesta na Václavské náměstí trvá přibližně 15 minut. Vlaková stanice Praha – Vršovice je v docházkové vzdálenosti, s dojezdem na Hlavní nádraží do 5 minut). V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend. ev.č.: N2516521 (19925) Včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 89 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Rušná část obce typ bytu: Podkrovní zastavěná plocha (m2): 2581 užitná plocha (m2): 62.7 číslo podlaží v objektu: 6 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 73.5Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Plocha73.5 m²

Ložnice1

KonstrukcePanel

StavVynikající

VybavenoZařízeno

VlastnictvíOsobní

ObecPraha

Inzerováno na

Bazoš.cz

14 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 14 990 000 Kč je přibližně o 103 % vyšší než odhad 7 369 867 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 369 867 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

28 610 Kč/měsíc

Výnos

~2.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

70 734 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 998 000 Kč

2 998 000 Kčúvěr 11 992 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení21 220 287 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026