# prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Klíše, Na Drahách

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/4f9f833b-0b87-4b7f-af09-3cabc4292826

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 7,490,000 CZK
- **Location:** Ovčí vrch, Klíše, Ústí nad Labem, Ústí nad Labem, CZ
- **Floor area:** 66.8 m²
- **Published:** 2026-06-29T17:00:45.994Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:35:58.805Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

včetně všech poplatků a právního servisu, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi patrový rodinný dům s garáží ve vyhledávané a prestižní lokalitě Klíše v Ústí nad Labem, ulice Na Drahách.
V domě , kde se započala rekonstrukce se nachází v přízemí 1 místnost, koupelna, kuchyň, v patře jsou místnosti 3. Patra jsou propojeny dřevěným točitým schodištěm a jsou v původní stavu. Stávající dům disponuje zastavěnou plochou 66,8 m² a je kompletně podsklepený. Součástí nabídky je již zpracovaná projektová dokumentace na kompletní rekonstrukci včetně platného stavebního povolení. Po realizaci projektu vznikne moderní rodinné bydlení s celkovou užitnou plochou 180,5 m² rozloženou do 1. podzemního podlaží a 2. nadzemního podlaží a navíc s půdou pro ukládání sezonních věcí. Nový majitel tak získá jedinečnou příležitost vytvořit si dům podle vlastních představ, aniž by musel absolvovat složité povolovací procesy. Dům je plně vyklizen a stavební práce byly zahájeny.
Dům je napojen na kanalizaci a dálkový vodovod.
Okolo celého domu je zahrada orientovaná tak, aby poskytovala dostatek světla po celý den.
K dispozici je také samostatná garáž o výměře 29 m² a další možnost parkování před domem.
Je to jedinečná příležitost koupit dům v nejžádanější lokalitě Ústí nad Labem a předělat ho dle vlastních představ.
V bezprostředním okolí naleznete množství zeleně, plavecký i venkovní bazén, sportoviště, fitness centra a oblíbený Střížovický vrch vhodný pro sport i relaxaci. V blízkosti najdeme zastávky MHD, restaurace a veškerou občanskou vybavenost.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku. Ev. číslo: 656740. Energetický štítek: G

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/4f9f833b-0b87-4b7f-af09-3cabc4292826
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.