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PRODEJ
Byt 2 pokoje, 82 m²
Ober-Grafendorf
1 197 602 zł
14 680 zł/m²
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Prodej bytu 3 pokoje, 82 m²
Ober-Grafendorf
6 771 901 Kč
82 526 Kč/m²
Listed 33 days ago · 31 May 2026
Byt
Kategorie
82.05 m²
Plocha
A
Energie
O této nabídce
Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award.
Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite.
https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz.
Fertigstellung des Bauteils C ist geplant im Frühjahr 2026.
Sie brauchen eine Finanzierung? Gerne. Bei uns sind Sie richtig. Mit unserem Partnerinstitut, der Volksbank finden wir eine maßgeschneiderte Lösung für Sie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Terasa
Výtah
Výtah
Klíčové údaje
Plocha82.05 m²
Pokoje3
Ložnice2
Energetická třídaA
TopeníDálkové vytápění
VýtahAno
BalkonAno
TerasaAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Kontakt
HR
Herr Reinhard Birgsteiner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Ober-Grafendorf
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Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Ober-Grafendorf
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
27 269 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 354 000 Kčúvěr 5 417 901 Kč
Celkem k zaplacení8 180 637 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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