# Prodej bytu 3+kk 90 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/4f6d49a3-10d0-46b8-b652-a1eb487d7905

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 12,950,000 CZK
- **Location:** Lesná, Lesná, Brno, CZ
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-24T07:05:10.504Z
- **Last updated:** 2026-08-02T14:38:10.103Z
- **Listed on:** ceskereality-cz

## Description

Mezonet 3+kk, 90 m2, 11.+12. NP. Centrální klimatizace v celém bytě. Panoramatický výhled na centrum Brna a okolní lesy. PENB B. Prodávám napřímo, s plným právním servisem advokátní kanceláře v Brně.Proč tento byt: Mezonet s točitým schodištěm — 90 m2 působí prostorněji než stejná plocha v jednom patře.? Panoramatický výhled na centrum Brna (katedrála sv. Petra a Pavla) a okolní lesy z každé místnosti. 11. patro = soukromí, nikdo vám nekouká do okna.? Centrální klimatizace v celém bytě — v Brně raritní benefit. PENB B (70) — vytápění 63 kWh/m2/rok. Nízké náklady, jednodušší hypotéka. Platnost do 2035. Dvě plnohodnotné koupelny (sprcha dole, vana nahoře) + samostatné WC. Cena bez započítané provize realitce — u zprostředkovaného prodeje byste platili 13,3–13,7 M.Dispozice:11. NP: obývák s jídelnou a kuchyní (lednice, mrazák, varná deska, digestoř), koupelna se sprchou, WC. 12. NP: 2 ložnice, koupelna s vanou, vestavěná skříň. Plné vybavení v ceně (možno upravit dohodou): jídelní stůl masiv pro 6, manželská postel, smart TV, spotřebiče.Lokalita Brno-Lesná: Billa 2 min pěšky | Autobus 46 a 57 (Haškova) | Lesy 2min. K domu náleží společná terasa s dětským hřištěm.Parametry: 3+kk mezonet | 90 m2 | cihla | rok 2008 | velmi dobrý stav | PENB B (70) | klima | sklep | výtah | bezbariérovost | parkování u domu | nastěhování ihned | bez zástavy/exekuce. Právní servis bez RK:Smluvní dokumentaci zajišťuje advokátní kancelář v Brně:• Vzor kupní smlouvy + smlouva o advokátní úschově• Úschova kupní ceny dle § 56a zák. 85/1996 Sb. — peníze se uvolní mně až po vkladu vlastnictví v KN• Aktuální výpis z LV (bez zástavy/exekuce)• Návrh na vklad podá advokát• Předávací protokol, stavy energií, klíče• Plná spolupráce s vaším bankéřem u hypotékKupec získává stejnou ochranu jako u prodeje přes RK — bez prostředníka a bez provize.Cena: 12 950 000 Kč. Pro vážného zájemce s vyřízeným financováním otevřen rozumnému jednání.Reaguji do hodiny. Při prvním dotazu obratem zašlu výpis z LV, PENB v PDF a půdorys.Fotografie prošly profesionální post-produkční úpravou (barevné a světelné korekce) v souladu s běžnou praxí real estate fotografie. Dispozice, stav, vybavení i architektonické prvky bytu odpovídají skutečnosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/4f6d49a3-10d0-46b8-b652-a1eb487d7905
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.