Prodej bytu 2 pokoje, 48 m²

ul. Optyków, Warszawa

6 162 167 Kč

127 899 Kč/m²

Vystaveno 22. 5. 2026

O této nabídce

---(English decription below)--- OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ POŚREDNIKÓW NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWE MIESZKANIE INWESTYCYJNE Z TARASEM – PARK SKANDYNAWIA Na sprzedaż unikatowe mieszkanie położone na 6. piętrze (ostatnim) – najbardziej prestiżowym i kosztownym do zakupu poziomie budynku – na nowoczesnym osiedlu Park Skandynawia przy ul. Optyków. Nieruchomość wyróżnia się dużym, 15-metrowym tarasem biegnącym przez całą długość mieszkania, z którego roztacza się panoramiczny widok na całe osiedle. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, z ekspozycją okien na stronę zachodnią. OSIEDLE I OKOLICA Park Skandynawia to nowe, zadbane i bardzo zielone osiedle, zamieszkałe głównie przez rodziny. Panuje tu cisza, spokój i przyjazna atmosfera. LOKALIZACJA ul. Optyków – pomiędzy ulicami Ostrobramską i Jana Nowaka-Jeziorańskiego świetna komunikacja z centrum – ok. 10 minut autobusem w niedalekiej przyszłości planowana stacja nowej linii metra przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego znajduje się nowa szkoła z halą sportową W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE: Centrum Handlowe PROMENADA – sklepy spożywcze i odzieżowe kino, siłownia restauracje usługi: fryzjer, kosmetyczka i wiele innych wszystko w zasięgu ręki pełna infrastruktura miejska bez konieczności dojazdów MIESZKANIE SPRZEDAWANE JEST RAZEM Z MIEJSCEM PARKINGOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM (dodatkowo płatne 50 tys zł). GOTOWIEC INWESTYCYJNY KLASY PREMIUM Obecnie lokal przygotowany jest jako gotowiec inwestycyjny i został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne apartamenty typu studio o powierzchniach: 21,5 m² 22,7 m² Każda kawalerka jest w pełni samodzielna i wyposażona, obejmuje: kompletną kuchnię (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka) prywatną łazienkę z prysznicem typu walk-in pralkę duża ilość zabudowanej przestrzeni do przechowywania INWESTYCJA BEZ RYZYKA DAJĄCA STABILNY, PASYWNY DOCHÓD oba mieszkania są stale wynajmowane – bez przestojów od dłuższego czasu zamieszkiwane przez sprawdzonych lokatorów najemcy bardzo cenią ciszę i spokój osiedla wynajem zarządzany przez profesjonalnego pośrednika terminowe płatności i staranna weryfikacja lokatorów bezproblemowy wynajem i czysty, regularny dochód co miesiąc STAN PRAWNY Uregulowany, odrębna własność z Księgą Wieczystą. Można starać się o finansowanie kredytem hipotecznym. W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu. -----ENGLISH DESCRIPTION --- DIRECT OFFER, NO INTERMEDIARIES FOR SALE: EXCEPTIONAL INVESTMENT APARTMENT WITH TERRACE – PARK SKANDYNAVIA An exceptional apartment for sale, located on the 6th (top) floor — the most prestigious and highest-value level of the building — within the modern Park Skandynawia residential development on Optyków Street. The property features a spacious 15 sqm terrace running along the entire length of the apartment, offering a panoramic view over the whole estate. Thanks to its west-facing exposure, the apartment is bright, sun-filled, and exceptionally well-lit throughout the day. RESIDENTIAL ESTATE & SURROUNDINGS Park Skandynawia is a new, well-maintained and greenery-rich residential complex, predominantly inhabited by families. The estate offers a quiet, peaceful and friendly atmosphere, highly appreciated by its residents. PRIME LOCATION Optyków Street, between Ostrobramska Street and Jana Nowaka-Jeziorańskiego Avenue Excellent transport links – approx. 10 minutes by bus to the city centre A new metro line station planned nearby A newly built school with a sports hall located on Jana Nowaka-Jeziorańskiego Avenue IMMEDIATE VICINITY PROMENADA Shopping Centre – grocery and fashion stores cinema and fitness club restaurants services such as hairdresser, beauty salons and many others everything within walking distance full urban infrastructure with no need for commuting THE APARTMENT IS SOLD TOGETHER WITH A PARKING SPACE IN THE UNDERGROUND GARAGE. PREMIUM TURNKEY INVESTMENT The property is currently arranged as a premium turnkey investment and has been functionally divided into two fully independent studio apartments with the following areas: 21.5 sqm 22.7 sqm Each studio apartment is fully self-contained and fully furnished, featuring: a complete kitchen (full-size fridge-freezer, oven, induction hob, extractor hood, dishwasher) a private bathroom with a walk-in shower washing machine ample built-in storage space LOW-RISK INVESTMENT WITH STABLE PASSIVE INCOME both apartments are continuously rented with no vacancy periods long-term, carefully selected tenants tenants highly value the quiet and peaceful environment of the estate rental fully managed by a professional property management company timely payments and thorough tenant screening hassle-free rental and clean, regular monthly income LEGAL STATUS FULLY REGULATED LEGAL STATUS SEPARATE OWNERSHIP WITH A LAND AND MORTGAGE REGISTER ELIGIBLE FOR MORTGAGE FINANCING If you have any questions, please feel free to contact us.Zobrazit více